Construction d'une maison mais deux logements

alex - 2 sept. 2011 à 19:43
 litchi - 4 févr. 2019 à 17:27
Bonjour,

Je viens d'acquérir un terrain de 500 m2 afin de faire construire ma maison.
Etant donné le prix du terrain+construction de la maison , je souhaite faire 2 logements afin d'en louer 1 pour m'aider à financer l'ensemble.
Le règlement m'autorise la chose suivante:"une seule construction à usage d'habitation est autorisée par parcelle.Par construction à usage d'habitation, deux logements peuvent être autorisés à condition que la SHON du second logement soit inférieur à 40m2"
Donc si je comprend bien je peux construire une maison dans laquelle je peux faire deux logements, dont 1 de moins de 40m2.
Mais comment interpréter cela concrètement ?
Si les bâtiments sont mitoyen sont ils considérés comme 1 construction?
Dois je faire une entrée commune, un garage commun ?

Si vous pouviez m'éclairer sur ce point

Cordialement,
Alex
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3 réponses

pepitou Messages postés 594 Date d'inscription samedi 23 février 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2012 246
3 sept. 2011 à 11:59
bonjour,

Vous pouvez construire un seul bâtiment sur le terrain qui pourra contenir 2 logements .
Les entrées peuvent être séparées ainsi que les garages .
Faîtes un avant projet et soumettez le au service de l'urbanisme de votre ville ou la DDE de votre région si vous êtes sur petite commune avant d'établir le permis de construire .
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