Problemes en copropriété horizontale

Bonjour, propriétaire depuis 2009 d une maison établi sur une copropriété en indivision, j ai deux problèmes y afférent : je me suis aperçu qu un des angles de ma maison (20cm x 20cm)reposait sur un puit perdu ce qui, d après différents maçons que j ai consulté entraine des remontées pas capillarité dans cet angle. J ai prévenu le syndic qui est venu avec un entrepreneur, et ce dernier m a dit qu il n y avait pas de problèmes et que cela ne créait en aucun cas des remontées par capillarité. J ai quand meme demandé a l ordre de la prochaine assemblée des copro a ce que soit mis les travaux de refection de ce puit perdu étant donné que ma maison pose dessus. Apparement, je vais me heurter a la réponse negative des autres copropriétaires qui ne veulent pas engager de travaux. Que puis je faire si je souhaite engager une procédure pour remedier a ce soucis ? le Syndic, n est il pas responsable des degats qui me sont posés par la copropriété ? De plus , le long de certains murs , l eau stagne et me crée également des remontées d eau sur mon enduit extérieur qui ce deteriore de maniere significative. D après certains maçon, la pose d un drain le long de ces murs doit etre effectuer. Qui doit financer la pose de ce drain en sachant que le terrain fait parti des communs ? Puis je egalement au cas ou je me heurte a un refus de travaux me retourner contre le syndic ou la copropriété ?
Merci pour vos reponses.