préavis

Question

Bonjour, 
le fils de ma propriétaire viens de me dire verbalement qu'il est obliger de mettre sa mère dans un maison de retraite prochainement, cette dernière est propriétaire d'une maison où je suis locataire d'un F3 dans les combles de sa maison.
son fils me demande de quitter mon appartement ( délai de 6 mois) dont je suis locataire depuis le 15 juin 2011 et où nous avons signé un bail de 3 ans
il me demande de lui faire un courrier en lui disant que je quitte l'appartement et que j'ai un préavis de 3 mois à honorer, mais ceci n'est pas à ma demande de quitter mon appart mais bien à sa demande que je peux comprendre vue l'état de santé de sa mère
mais dois je faire un courrier comme quoi je donne mon préavis et dois je honorer les loyers durant ce délais
merci

maylin27 · Answer

Bonjour,  
vous n'etes nullement obligée de partir, car votre propriétaire ne peut vous donner congé par RAR que 6 mois AVANT le terme de votre bail qui est en juin 2014 !!!! 
Par contre, si vous voulez partir, vous devez 3 mois de préavis et redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis.  

"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

marmenard · Answer

Bonjour  
Le propriétaire peut donner congé au locataire en fin de bail uniquement pour reprendre le logement et en faire sa résidence principale ou le faire habiter par un proche, ou pour vendre son logement ou enfin pour motif légitime et sérieux.  
Le dire c'est bien ,respecter les lois c'est mieux et surtout l'écrire en lettre reco AR car vous avez un bail de 3 ans  
Un fils très rêveur avec aucune connaissance de la location (Les cons, ça ose tout. C'est même à ça qu'on les reconnaît.)  

 Répondez  en lettre ordinaire  
 Monsieur, je possède un bail de 3 ans signé par moi et votre mère qui ne peut se casser qu'à échéance avec un préavis de 6 mois de votre mère la propriétaire  
 Ou par moi mème avec un préavis de 3 mois  
 Mais pour que je vous fasse ce préavis j'ai besoins de compensation  
Je vous ferais mon préavis  devant  un chèque de votre part avec 3 zéros le chiffre précédent (minimum un 2) à négocier en direct   et noté en écrit et signé  par vous  
 Et seulement si vous me remboursez mon déménagement  (le devis) la semaine  avant mon déménagement et me remboursez le dépôt de garantie que j'ai versé à votre mère   
Je partirais donc sans EDL de départ (sans EDL de départ un logement est considéré en bon état locatif )  
 A vous de voir ce sont mes conditions et la balle est dans votre camp  
cordialement a vous , signature

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