Division d'un terrain enclavé

Polux - 16 août 2011 à 15:57
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 - 16 août 2011 à 22:06
Bonjour, Nous avons un terrain de 25000m2 en indivision et enclavé . Nous voulons d'une part le désenclavement et ensuite faire un partage amiable du terrain . Quel est le coût financier du géomètre ? . Le partage doit se faire en 5 héritiers . Est ce que la mairie ou le service de l'urbanisme peut nous interdire le désenclavement?
Merci de m'apporter des réponses

2 réponses

Utilisateur anonyme
16 août 2011 à 16:00
bonjour : normalement un terrain ne peut pas être enclavé, il y a toujours une servitude de passage quelque part.

Comment faites vous pour vous y rendre actuellement.

Le mieux est de voir votre notaire si possible avec plan cadastral et acte de propriété. La consultation d'un notaire pour renseignement est en principe gratuite.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
16 août 2011 à 16:20
Bonjour

Vous avez deux problèmes à gérer : le désenclavement ( attendez vous à une procédure judiciaire , ça prend du temps )

et il n'est pas sûr du tout que vous puissiez diviser le terrain en 5 ..
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
16 août 2011 à 22:06
Bonjour,
25000 M2, ce n'est pas rien, cela fait 5000 M2 par personne. Si la division est possible attendez-vous à rentrer dans une procédure de lotissement.Par conséquent, prenez contact avec le service d'urbanisme de la Mairie du lieu où est situé le terrain.
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