Démarche pour déclaration de constructilité

jean123 -  
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

Je possède un terrain. J'aimerais savoir quelle démarche je dois entreprendre pour déclarer ce terrain constructible.

Juste pour info : à l'heure actuelle c'est un terrain agricole loué à un agriculteur.

D'avance, merci de vos réponse.

2 réponses

pepitou Messages postés 634 Statut Membre 254
 
bonjour,

Vous devez aller en mairie qui vous donnera les tous les renseignements .
Il est possible aussi de se renseigner auprès de votre notaire .
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jean123
 
Bnjour,

Merci de votre réponse, mais j'habite à 400 km de la mairie de cette commune. J'aurais simplement aimé connaitre les démarches ainsi que les justificatifs à leur fournir. En tout cas, ce qui se fait dans la plupart des cas. Ceci pour ne faire 400 km en pure perte.
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
bonjour,
ce n'est pas vous qui devez déclarer votre terrain constructible. Vous pouvez teléphoner à la mairie ou est situé le terrain pour savoir si une révision du PLU est prévue. Dans le cas contraire impossible de faire quoi que ce soit sur un terrain agricole qui de plus est loué à un agriculteur, donc soumis au droit de préemption de la SAFER;
Cordialement
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jean123
 
Merci pour ta réponse.

Donc pour savoir s'il est constructible, il suffit de connaitre la dernière version du PLU ou du POS de la municipalité ?

Concernant l'agriculteur, aucun souci : il va bientot partir en retraite. En plus son bail avait été conclu verbalement au temps où le terrain appartenait encore à mon père.
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
bonsoir jean
oui, appeler la municipalité qui vous dira si une modification du POS ou du PLU est prévu dans l'avenir, car dans l'immédiat,seul un agriculteur peut EVENTUELLEMENT construire des batiments qui s'avèrent INDISPENSABLES à son exploitation.
Cordialement
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