Urgent Rachat de part maison Divorce
Fleur
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Modifié par Fleur le 4/08/2011 à 11:40
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 9 août 2011 à 18:34
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 9 août 2011 à 18:34
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3 réponses
lucini
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16 février 2023
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5 août 2011 à 14:10
5 août 2011 à 14:10
Bonjour,
Il est surprenant qu'un bien immobilier acheté 170 000 € il y a 3 ans perd de sa valeur à concurrence de 20 000 € soit - 12% alors que l'immobilier augmente.
Qui a réalisé l'expertise de ce bien pour fixer sa valeur ?
Le mode de calcul est correct sous réserve de prendre le capital restant du de l'emprunt bancaire.
oui il y a des frais de Notaire et d'enregistrement pour racheter la part de votre époux.
Il faudra aussi l'accord de la banque.
Cordialement
Il est surprenant qu'un bien immobilier acheté 170 000 € il y a 3 ans perd de sa valeur à concurrence de 20 000 € soit - 12% alors que l'immobilier augmente.
Qui a réalisé l'expertise de ce bien pour fixer sa valeur ?
Le mode de calcul est correct sous réserve de prendre le capital restant du de l'emprunt bancaire.
oui il y a des frais de Notaire et d'enregistrement pour racheter la part de votre époux.
Il faudra aussi l'accord de la banque.
Cordialement
Bonjour,
Merci à vous Lucini pour votre première réponse.
Les estimations ont été réalisées par 5 différentes agences immobilières et c'est une moyenne que je vous ai donné.
Les 159000€ correspondent bien au capital restant du.
Concernant les frais de Notaire et d'enregistrement, savez-vous à combien s'élèvent-ils? Sont-ils à ma charge dans leur totalité?
Cordialement.
Merci à vous Lucini pour votre première réponse.
Les estimations ont été réalisées par 5 différentes agences immobilières et c'est une moyenne que je vous ai donné.
Les 159000€ correspondent bien au capital restant du.
Concernant les frais de Notaire et d'enregistrement, savez-vous à combien s'élèvent-ils? Sont-ils à ma charge dans leur totalité?
Cordialement.
lucini
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16 février 2023
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9 août 2011 à 18:34
9 août 2011 à 18:34
Les frais consécutifs au partage de la communauté sont partagés entre les époux par moitié.
Dns votre cas il n'y pas de valeur de rachat de la part de votre mari puisque le montant de l'emprunt à rembourser correpond à la valeur de la maison
Il y aura des frais fixes à prévoir.
Le mieux de de faire faire une estimation par votre Notaire
Cordialement
Dns votre cas il n'y pas de valeur de rachat de la part de votre mari puisque le montant de l'emprunt à rembourser correpond à la valeur de la maison
Il y aura des frais fixes à prévoir.
Le mieux de de faire faire une estimation par votre Notaire
Cordialement
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