Travaux sur cour en jouissance exclusive

Bonjour,
J'envisage d'acheter un apprtement en RDC disposant d'une cour de 30m² en jouissance exclusive. Les gouttieres de cet immeuble ainsi que de celui attenant aboutissent dans cette cour. Un regard au sol permet de guider les eaux de pluies vers une canalisation sous l'immeuble et ensuite jusqu'aux égouts coté rue. Problème: l'évacuation semble au premier abord se faire difficilement, et une flaque d'eau stagnante est présente sur un coin de la cour et sur le regard d'évacuation.
Cette évacuation ne semble pas avoir été revu depuis la construction de l'immeuble (1950).
Ma question est simple:
Qui est responsable de l'entretien du regard et de cette canalisation.
Qui est responsable des travaux de reprise sur cette canalisation.
Si il s'agit de la copropriété et que celle ci refuse de voter des travaux d'entretiens voir de modification, quel risque puis je prendre à engager des travaux.

Je précise que n'ayant pas eu en main (pour le moment) le reglement de copropriété je n'ai pas plus d'information sur les conditions particulières d'entretien et de travaux sur cette cour. Je n'ai pour le moment que les infos de l'agent immobilier resté assez évasive sur le sujet. Il est entendu que la viabilité de cette cour motivera mon achat.

Merci d'avance de vos réponse.

Florian B