Clic-clac cassé pendant location

Bonjour,
J'ai loué un studio meublé pendant un peu plus de 2 ans et j'ai donné mon préavis pour le quitter cet été.
Le problème c'est qu'une barre de fer du clic-clac s'est cassée pendant la location (à force de l'ouvrir et de le fermer). Je viens d'en avertir le propriétaire qui m'a dit qu'il rachèterait un clic-clac et en déduirait le coût de ma caution.
Le clic-clac n'était pas neuf, il avait des tâches, cela a été noté sur l'état des lieux d'entrée.
On m'a dit que dans un cas comme cela, le propriétaire pourrait me demander une participation au rachat d'un clic-clac, mais de là à me demander de payer l'intégralité du clic-clac, je trouve cela éxagéré.
Qu'en est-il vraiment?
Merci de votre aide.
Tiphaine