Louer appart en agence sans passer par elle

wilkma -  
 wilkma -
Bonjour,
voila j ai trouvé un appartement sur un site, j ai pris contact directement avec le propriétaire alors qu il a mit l appartement dans une agence
est ce que je suis obligé de passé par l agence pour louer?
merci d avance pour une réponse

2 réponses

  1. marmenard
     
    Bonjour
    Un proprio peut vous faire un bail et gratuitement
    C'est par frilosité qu'il prend un agence
    essayez de le convaincre de l'économie réalisée par lui en vous faisant le bail
    les bail vierges se trouvent en kits en bonnes librairies
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    1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Un bail vierge ne vous assure pas d'une bonne rédaction....attention avec ce genre de conseil.
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    2. marmenard
       
      Bien sur c'est bien connu qu'une agence fait de baux irréprochables
      et toujours avec les coordonnées du proprio
      Les coordonnées du propriétaire doivent figurer sur le bail
      (art.3 de la loi du 6 juillet 89)
      c'est toujours fait chez vous ?
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    3. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Qui a parlé d'agence ?
      Une agence fait des baux certainement mieux rédigés que bien des particuliers (la grande majorité), vous en avez l'illustration sur droit-finances. Vous avez aussi les notaires qui rédigent, les avocats....beaucoup de choix voyez vous.
      Quand à votre dernière question la réponse est oui évidemment. Je pense que vous confondez aussi la rédaction d'un bail par un mandataire en gestion locative.
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    4. marmenard
       
      Re
      Qui a parlé d'agence ?
      Si vous avez pis la peine de lire ce que je doute c'est dans le post d'origine
      "il a mit l appartement dans une agence "
      je remarque que "Les coordonnées du propriétaire doivent figurer sur le bail "
      est souvent oublié quand survient un problème de rendu du dépôt de garantie
      or c'est indispensable en cas de problème et c'est fréquent ici
      Le propriétaire est le détenteur légal du dépôt de garantie
      Une agence immobilière est le mandataire du propriétaire. Les coordonnées du propriétaire doivent figurer sur le bail
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    5. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Une agence mandatée pour la gestion détient le dépôt de garantie et elle est le seul interlocuteur du locataire. C'est bien vous sinon qui parlez de rédaction de bail par une agence pas Wilkma. Rien ne dit en ce sens dans son message.
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  2. wilkma
     
    ok merci je dois visiter l appart demain je vais lui en toucher deux mots
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