URGENT mettre des objets sur un balcon

Bonjour,
voilà mon proprio veut m'interdire de mettre des objets sur mon balcon (en l'occurence une armoire d'extérieure) soit disant qu'il ne me le loue pas avec l'appartement hors cela n'est pas stipuler dans le contrat où il est dis que le logement est loué avec 2 pièces principales, les autres pièces et les parties extérieures en outre le balcon;
je voudrais savoir ce que je peux faire pour lui expliquer qu'il n'a pas le droit de m'interdire de faire ça et est-ce qu'il en a le droit?
merci