Porte appartement fracturée comment faire [Résolu]

Désolé, mais ce que dis Marie est faux : l'assurance du locataire ne prends en charge les réparations que jusqu'à un certain montant (dans mon cas 1600 euros), ensuite c'est celle du propriétaire qui doit prendre le relais (j'en ai discuté avec mon proprio + assurances hier).

La porte fait partie de l'appartement, l'appartement appartient au proprio, donc LE PROPRIETAIRE A QUELQUE CHOSE A VOIR AVEC LE CAMBRIOLAGE.

Quand on ne sait pas, on se tait mademoiselle, ou tout du moins on parle correctement...

Donc suivez les conseils de Marie, appelez un serrurier pour faire réparer la serrure.

Bien évidemment, vous devrez régler la facture,
et vous devrez donner la facture à votre propriétaire pour info et lui donner un double de clefs puisque c'est sa porte.

Votre assureur vous remboursera les frais occassionnés selon votre garantie vol

merci australe13 de votre réponse

bonne journée

En aucun cas je te ne T'ai jugé.
J'ai rectifié le tir. Etant dans l'immobilier, je sais de quoi je parle.
Si tes propriétaires sont injoignables, ce n'est pas un soucis. tu as un numéro d'appel d'urgence de ton assurance, il est 14h30, depuis tu aurais du avoir la réponse.,
Depuis la constatations des faits ils sont injoignables donc quand on ne sais pas on s'abstient Normal, cela ne les concerne pas.
Tu es locatiare, tu payes une assurance avec tous les déboires qu'il en comporte.
C'est à dire, fuite d'eau par le voisin = assurance. Cambriolage = assurance. Ta porte a été fracturée = assurance. Son passés par la fenêtre = assurance. Sont passés par le velus du toit, tuiles cassées et autres = assurances.

Sert à quoi que nous payons des assurances qui coutent la peau des fesses ??

j ai contacté le numéro d'urgence il m'a été répondu nous ne nous occupons pas de ça

Change d'assurance.

En Espagne, avec le numéro d'urgence de mon assurance, j'ai été dépannée. si toi sur place, tu n'as pas de solution vis à vis de ton assurance, soit cela vient de ton contrat, soit ........ un autre soucis dont je n'ai pas la réponse.

Que vous a t'il dit quand vous l'avez prévenu ?
vous ne pouvez pas rester plusieurs jours avec une porte ouverte.
il doit faire intervenir un serrurier aujourd hui.
Demain ce sera encore plus cher, un dimanche.

il doit faire intervenir un serrurier aujourd hui.
Non. C'est faux. Désolée.

il m'a dit
"ah bon, mais le problème je ne suis pas chez moi, je ne connais pas de serrurier et je ne rentre pas ce soir"
bref il s'en moquait , je lui ai raccroché au nez

Ce n'est PAS son problème.
Ce n'est PAS le problème du propriétaire.

La porte est de l'immobilier et appartient au propriétaire.
Les frais seront pris en charge par l'assurance du locataire.

Mais le locataire n'a pas à prendre de décision pour des réparations concernant l'immobilier.
C'est au propriétaire à faire les démarches,
Je n'ai jamais dit qu'il allait payer.
il suffisait qu'il confirme au locataire son accord pour une intervention d'un serrurier, plutôt que s'en foutre, et lui reprocher ensuite, d'être intervenu sans l'avertir.


et je conseillais de s'en occuper aujourd hui, un samedi, ce qui occasionnera moins de frais qu'une intervention un dimanche.

Mais bref, claquons du fric pour rien,
et exposons nous au risque d'un autre cambriolage (sans garantie) puisque la porte ne ferme plus.

La porte est de l'immobilier et appartient au propriétaire.
Rien à voir.


Le propriétaire N'A RIEN A CONFIRMER de quoi que ce soit.


et je conseillais de s'en occuper aujourd hui, un samedi, ce qui occasionnera moins de frais qu'une intervention un dimanche.
Les assurance ont des entreprises (qui ont des contrats) qui travaillent au même taux 7 jours sur 7. Pas de différence de tarifs si c'est un lundi ou dimanche.
Désolée.


il suffisait qu'il confirme au locataire son accord pour une intervention d'un serrurier, plutôt que s'en foutre, et lui reprocher ensuite, d'être intervenu sans l'avertir.
Et le dépôt de plainte ?? C'est quoi ?

et exposons nous au risque d'un autre cambriolage (sans garantie) puisque la porte ne ferme plus.
Nawak !!! Quand on se faisait cambrioler dans 'l'temps' sans le net, tu faisais ta déclaration et tu changeais ta porte aux frais de l'assurance............. Depuis hier soir 23h, la porte fermerait.

La porte appartient à qui ?????
au locataire peut être ?


C'est bon je m'efface, tu as plus d'ancienneté que moi sur le forum.

Pas une question d'ancienneté. Mais question de logique. Surtout dans l'immobilier. Ne pas induire les personnes en erreur.
La porte appartient à qui ?????
au locataire peut être ?
La propriétaire serait-il responsable de l'infraction ??
Tu rêves ou quoi ?

Sert à quoi l'assurance habitation ??

J'ai jamais dit que l'assurance ne prendrait pas en charge,
seulement qu'il faut L'ACCORD du propriétaire pour faire une intervention sur un bien (la porte) lui appartenant.

On a vu combien de propriétaire se retournant contre le locataire qui a pris des initiatives sans avertir le propriétaire.

PAS besoin D'accord du propriétaire.

Point barre.


On a vu combien de propriétaire se retournant contre le locataire qui a pris des initiatives sans avertir le propriétaire.
Des exemples précis dans ce cas de figure. Merci.

Si tu le dit.....

C'est bon.

On a vu combien de propriétaire se retournant contre le locataire qui a pris des initiatives sans avertir le propriétaire.
Des exemples précis dans ce cas de figure. Merci.

La porte appartient à qui ?????
au locataire peut être ?
C'est bon je m'efface, tu as plus d'ancienneté que moi sur le forum.
Par contre, si c'était la porte d'un "Berlier" je ne serais pas intervenue. Tout dépend encooore de l'assurance. Côté camion, suis pas douée.

@+

Vie professionnelle et privée des intervenants n'ont rien à faire sur le forum.

Si je suis intervenue, c'est que je sais de quoi je parle.

Bref, je te laisse le terrain.

Dire que nous rouspétons pour les suppressions abusives des messages ..........

bonjour

australe a juridiquement raison; le bien appartient au bailleur, qui est seul lésé pour cela.
le locataire s'exonère de sa responsabilité (art 7c de la loi de 89). il a par cpontre l'obligation d'informer son bailleur du dommage que son bien a subi.

mais c'est généralement l'assureur du locataire qui intervient, du seul fait de l'application d'une convention inter assurances, et ce bien évidement sous réserve de respect des conditions conventionnelles.
si celles-ci ne sont pas valides, le droit commun trouve alors à s'appliquer et la charge de la réparation incombe au bailleur.