Location: Portail cassé apres grand vent.

Locataire

gapois Messages postés 4 Date d'inscription mardi 30 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 octobre 2010 - 5 oct. 2010 à 20:53
gapois Messages postés 4 Date d'inscription mardi 30 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 octobre 2010 - 6 oct. 2010 à 20:51

Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison neuve livrée en 2009 habitée pendant 1 an et demi puis que j'ai mis en location en juillet dernier suite à une mutation, dimanche dernier, après une nuit de grand vent, le locataire s'est réveillé avec le portail cassé (d'après les dires de la voisine il ne le fermerai jamais, chose que je ne peux pas prouver) il appelle l'agence (gestion locative complète) qui après s'être déplacée et avoir pris des photos m'appelle en me demandant de prendre en charge les réparations.

Ma question: les réparations sont elles à ma charge ou pas?

l'assurance me demande de prouver qu'il y avait bien du vent cette nuit. comment faire. Merci de l'aide que vous pourrez m'apporter.

A voir également:

Portail cassé par le vent locataire ou propriétaire
Contrat de location simple pdf - Guide
Contrat location meublé pdf - Guide
Récupérer sa caution après 10 ans location ✓ - Forum Immobilier
Annulation location vacances particulier - Guide
La date de début du contrat de location ou du bail ne peut pas être supérieure à la date d'emménagement - Forum aides au logement

4 réponses

Réponse 1 / 4

gapois Messages postés 4 Date d'inscription mardi 30 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 octobre 2010 20
6 oct. 2010 à 18:13

non portail classique PVC à claire voix donc assez léger. Ce que je ne comprends pas c'est qu'il y a un défaut d'utilisation et les réparations sont à ma charge ça me fout en colère..... Merci pour la réponse.

Utilisateur anonyme
6 oct. 2010 à 19:52

Il y a eu négligence de sa part, non seulement il n'était pas fermé, mais il ne devait pas être bloqué ouvert. Y a-t-il quelque chose pour accrocher les battants lorsqu'ils sont ouverts ??? Si ouil il ne doit pas les bloquer et il en rient à foutre que ça tape. Il a dû battre et à force un grand coup de vent l'a cassé.
Il faut voir comment ils font avec les volets....

Allez voir l'ADIL, des juristes vous conseilleront.

A votre place, je ne le remplacerais pas, et vous dites que chaque fois que vous passez à n'importe quelle heure il est ouvert. Un portail ouvert ne sert à rien. Et puis, il ne faut pas trop se fatiguer....

gapois Messages postés 4 Date d'inscription mardi 30 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 octobre 2010 20
6 oct. 2010 à 20:51

oui il y avait des arrêtoirs en métal que j'avais scellé moi même dans 15cm3 de béton mais qu'ils ont été arrachés.... j'ai vu les photos de l'agence les gonds sont encore en place mais le reste arraché.... j'attends ce que l'ADIL va me dire... merci pour la réponse.

Discussions similaires

Volet roulant cassé, droit du locataire ?

Portail cassé qui paye locataire ou propriétaire ?

Portail cassé qui doit payer?

Volet roulant cassé suite tempête, à qui la charge?

qui paye les réparations de ma chaudière

Porte appartement fracturée comment faire

Location: Portail cassé apres grand vent.

4 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters