sos combien de bip parking !!!!!!Résolu

Question

Bonjour, 
je suis propriétaire d'un appartement T4 dans une résidence ou vient d'être installé un parking éléctrique. Chaque propriétaire dispose d'une place de parking quelque soit la taille de l'appartement, les autres sont "visiteurs". 
La société de copropriété nous a fourni uniquement un BIP à chacun et ne veux pas en fournir d'autre. Ce qui est bien embêtant pour nous qui avons deux voitures (et pour beaucoup d'autre résidents également). 
Quels sont nos recours?? Comment leur faire comprendre qu'on va être bien embêter ? Il y a t'il quelques textes pouvant les obliger à nous en fournir deux (ce qui semble logique ne serai ce que  si un tombe en panne  !!!!) 
Merci de vos renseignements.

Cafécitron · Accepted Answer

Ce point aurait dû être abordé dès le choix de l'entreprise. Dans le devis le nombre de biiiiiiip était mentionné (ou il aurait du). Dans les documents de l'entreprise, devraient également figurer les conditions de fourniture de bips supplémentaires (en cas de perte ou vol). 
Alors, sans vouloir semer la zizanie, demandez des explications sur ce point au syndic et au conseil syndical. 

Vous payez, oui, mais vous avez commandé un portail et un certain nombre de bips en connaissance de cause (du moins pour le conseil syndical). C'est dès la commande qu'il aurait fallu aborder ce point.

Ceci étant dit, généralement, il n'est fourni qu'un bip par place. Ce n'est pas comme pour un appartement où on peut loger à plusieurs :-)

GERDAN · Answer

Bonjour,
Je ne sais pas ce que c'est qu'un bip parking, mais s'il s'agit d'une télécommande, n'avez vous la possibilité de vous en procurer d'autres, mais à vos frais, ce qui me semblerait logique.

*guss* · Answer

Bonjour,
J'approuve la réponse de CERDAN.
Proposez de payer le nouveau bip, pour avoir "un bip bis".
Cdlt.

coyote3317 · Answer

une place = une télécommande car une place = une voiture.

PAULIN 2164 · Answer

bonjour : si vous n'avez qu'une place de parking il est normal que vous n'ayez qu'une télécommande.

Si on donne plusieurs télécommande, que se passe-t-il d'après vous ???
Pas mal de sans gêne vont squatter la place de quelqu'un d'autre sous prétexte qu'il n'est pas là. 

Quelqu'un qui n'est pas là, peut venir à tout moment quand bon lui semble, et doit trouver sa place libre.

Vu la mentalité des gens, ce serait risqué de distribuer plus de bips que de place de parking.

Si votre place était squattée par quelqu'un qui a plusieurs télécommandes, vous seriez le premier à aller réclamer au syndic et à trouver que ce n'est pas normal, que ça entraine les abus. Quant aux visiteurs soit ils restent dehors ou alors vous leur cédez la place et vous mettez votre véhicule dehors de la copropriété.

Celui qui arrive n'a qu'à faire sonner le portable une fois, pour avertir celui qui est dans le logement ainsi ce dernier pourra lui ouvrir avec la télécommande.

coyote3317 · Answer

les places visiteurs ne sont accessible qu'avec la télécommande?

julie31nina · Answer

Pour être plus clair , dans la résidence personne n'a deux places de parking chaque apart a une place( on ne peut pas en acheter deux !!!)  les autres sont considérées comme des places visiteurs accessibles uniquement avec la télécommande, ce sont des places qu'on s'est plus ou moins attribuées entre nous mais rien sur papier. En faite, avec leur histoire de télécommande il y aura plus de places vides que prises !!! 
Evidemment que je voulais leur en acheté raison de commodité mais le syndic refuse et c'est bien cela notre problème (les autres résidents sont du même avis que moi !)
Ce que je ne comprend pas c'est leur refus de nous fournir un double à tous !!!
Merci en tout les cas de vos réponses.

Diag33 · Answer

C'est une copropriété, donc c'est une démocratie, si une majorité des propriétaires veut quelque chose, faites bouger les choses lors des réunions de copro. Le syndic n'est pas le dictateur de la copro.

Le réglement de copropriété peut se modifier.

PAULIN 2164 · Answer

bonjour : avec un double à tous, le parking risque un jour ou l'autre de ne pas être suffisant. Il y aurait bien toujours quelqu'un qui abuse.

Y a-t-il autant de places visiteurs que de places achetées ???

Vous pouvez tenter d'aller chez un marchand d'électronique et de lui demander de vous procurer une autre télécommande, qui ne sera pas forcément identique, mais qui fonctionne. Mais gardez ça pour vous, sinon, un jour, ce sera la panique, on voit trop d'abus en matière de parking. 

Avec plusieurs bips certains n'hésiteraient pas à "louer" au moins une de ces places, ou à y laisser garer en permanence un copain, ou même garer des épaves, ça s'est déjà vu. Le syndic veut la paix, et il a raison,  s'il lâche, cela deviendra ingérable, un jour ou l'autre.

Et d'ailleurs, c'est bien pour garer deux voitures que vous voulez deux bips.

N'y a-t-il pas une clé qu'on peut utiliser à la place du bip ???  En général, la clé des communs permet d'ouvrir dans ces cas là.

julie31nina · Answer

Bonjour, 
Je ne vois pas pourquoi il y aurait un problème de place puisqu'avant de mettre un portail éléctrique (entré du parking libre d'accès )  il n'y avait jamais eu aucun problème entre nous à ce niveau. C'est une petite résidence on se connait et depuis 3 ans que je vis ici je n'ai jamais eu de problème avec eux sur ça malgrès l'entré accessible à tous . De toute façon mon problème est réellement de savoir si le syndic à ce droit. Enfin tout de même l'installation du portail  est à nos frais je pense qu'on a quand même le droit d'exiger ceci !!!
Si un jour mon bip ne marche plus je fais comment ne serai ce que pour ça ??????
Aucunes clefs n'ouvre ce magnifique portail ! Ce sont des bips programmables,  les vendeurs en éléctronique peuvent recopier le circuit éléctronique !!???

Paris · Answer

Bonjour,  

Vous pourriez demander par lettre R.A.R à votre Syndic de bien vouloir vous commander UN (1) Bip d'accès au "Parking" à vos frais et de vous le facturer et de l'ajouter sur votre compte de charges lors de l'appel de fonds du trimestre à venir, avec une réponse sous huit jours !
(comptez plusieurs semaines pour la remise en main-propre contre signature chez votre Syndic (ou chez le gardien) pour une mise à disposition d'un "Bip").   

Votre Syndic ne peut pas vous refuser de posséder un jeu de bips (2)...  

Si vous n'obtenez pas satisfaction, demandez à votre Syndic à ce que la question soit portée à l'Ordre du Jour au vote en Résolution de la prochaine AG...  
Conservez une copie et envoyer une copie au président du Conseil syndical pour information.  

Cordialement.

Brice · Answer

Bonjour, 

j'ai lu avec attention vos échanges. 

Nous venons d'acheter un parking dans l'immeuble à coté de chez nous. C'est donc un immeuble que nous n'habitons pas.Nous avons 2 voitures et 1 seul bip. 

 Nous pensions naivement fonctionner ainsi : celui qui rentre le premier se gare dans la rue, le dernier dans le parking. Ou bien quand l'un de nous est en déplacement (souvent...), celui qui reste se gare au parking. Cela sous entend bien avoir 2 bip. 

Or, ce quenous ne savions pas, c'est que ce n'est manifestement pas possible : le syndic nous le refuse, le concierge aussi. N'habitant pas l'immeuble, on ne peut même pas  rentrer dedans ! 

la place est grande, je pourrais y mettre également mon vélo. Oui, super, mais je vais le chercher COMMENT, mon vélo ? ! 

Evidemment, venant d'arriver, vu le nombre de co propriétaires, un changement d'un hypotéthique règlement est inenvisageable.  

Et il y a beien eu des passe-droits, puisque au moins une personne a 2 BIPS, mais ne nous a pas dit comment... 

Avez vous eu le cas ? 

Si oui, comment avez vous fait ?

maries74 · Answer

Bonjour,

ma question est en lien avec le sujet mais la situation est différente.

Nous habitons un logement HLM depuis 15ans. Le parking était ouvert, mais il n'y a pas une place par logement, la plupart d'entre nous avions un garage aussi. Par la suite, nous avons laissé notre garage. 

En face, il y a une école et depuis 2 ans des nouveaux logements, et notre parking s'est vu envahir. Il arrivait de rentrer et de ne pas trouver de place ou de devoir se garer sur le côté, sur l'herbe..

Certains locataires, 8 sur 24, ont demandé un portail électrique. Nous, comme d'autres, l'avons appris le jour où les travaux ont commencé. Halpades nous adit que cette barrière n'était pas à notre charge. Chaque logement a eu un badge. 

Nous avons tous dit que cela ne suffit pas, la plupart des locataires sont en couple, avec des horaires décalés.... Halpades a décidé de donner un badge supplémentaire à ceux qui ont un garage, alors que l'entrée des garages est située en-dehors du parking, avant la barrière.

Nous sommes restés 3 ou 4 locataires sans garage à avoir besoin d'un badge supplémentaire, Halpades nous a répondu qu'il serait à notre charge.

Nous ne trouvons pas cela juste. A partir du moment où ils acceptent d'en donner un deuxième, ils pourraient le faire pour tous. Ou alors ce qui me paraîtrait plus logique, la prise en compte du nombre de personnes (adultes) déclarées dans l'appartement et la superficie de celui-ci...

Nous nous trouvons dans la situation où un couple sans garage a un badge, alors qu'une personne seule qui a un garage a deux badges...

Maintenant, ils font payer la réparation quand les badges tombent en panne, à certains locataires et pas à d'autres.
De plus, nous nous retrouvons avec un parking clos où il n'y pas une place par logement...

Ont-ils le droit de faire tout cela??

Sos combien de bip parking !!!!!!

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