Changement robinet d'arrêt eau et compteur

Bonjour,

QUESTION 1 :Qui doit payer le remplacement d'un robinet d'arrêt "général", celui qui permet de couper l'eau chaude dans un appartement (appelé aussi "vanne") : le propriétaire ou le locataire?

on me dit que tout dépend de son emplacement :
- s'il est situé avant le compteur d'eau chaude, ce serait au locataire de le payer
- s'il est situé après le compteur d'eau chaude, ce serait au propriétaire de le payer.

QUESTION 2 :Existe t-il vraiment une règlement à ce sujet, ou est-ce totalement abusif?

Une question se pose alors : dans ce raisonnement, il faut obligatoirement préciser de quel point d' origine l'on part pour pouvoir dire si le robinet se situe avant, ou après le compteur. Car :
1- si je regarde le tuyau d'arrivée d'eau chaude dans le sens plafond vers le sol, le robinet se situe avant le compteur, mais :
2- si je regarde le même tuyau d'arrivée d'eau chaude en sens inverse, du sol vers le plafond, le robinet se situe après le compteur.

QUESTION 3 : Quelle est la méthode à suivre : 1 ou 2 ?

QUESTION 4 : dans le cas présent, il se trouve de surcroit que le dit compteur est tombe en panne. Qui doit payer le remplacement du compteur : le propriétaire ou le locataire ?

QUESTION 5 : suite à la panne du compteur, il existe obligatoirement une consommation d'eau non facturée. De quelle façon est calculée la somme liée à cette consommation qui ne peut être vérifiée (puisque panne du compteur...)?

Merci de bien vouloir répondre rapidement (et de joindre si possible les articles de loi
nécessaires).
Cordialement