Signer compromis de vente
solo12
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
mercredi prochain je signe le compromis de vente de mon appartement, à ce jour j'ai trouvé mon nouveau logement, je voulais signer le jeudi un compromis pour ce nouveau logement, est il plus prudent que j'attende la fin du délai du compromis de vente de mon ancien appartement avant de signer le compromis d'achat du nouvel appartement, merci de vos conseils.
mercredi prochain je signe le compromis de vente de mon appartement, à ce jour j'ai trouvé mon nouveau logement, je voulais signer le jeudi un compromis pour ce nouveau logement, est il plus prudent que j'attende la fin du délai du compromis de vente de mon ancien appartement avant de signer le compromis d'achat du nouvel appartement, merci de vos conseils.
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7 réponses
Bonjour
Perso, je conseille toujours de vendre avant d'acheter. Vous ne savez pas si la vente de votre appartement va aboutir.
+
Perso, je conseille toujours de vendre avant d'acheter. Vous ne savez pas si la vente de votre appartement va aboutir.
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bonjour,
si vous devez un compromis pour l"acquisition, il faut exiger la clause suspensive "sous condition de vente de votre bien " .bien sur que ça fige la vente pour votre vendeur : alors là, vous pouvez rajouter une phrase pouvant protéger les 2 parties en cas de non réalisation de votre vente. A savoir et au plus tard le.......
Ainsi à cette date prévue avec votre vendeur si vous n'avez pas vendu, votre compromis sera caduque et chacun reprendra sa liberté sans préjudice.
si vous devez un compromis pour l"acquisition, il faut exiger la clause suspensive "sous condition de vente de votre bien " .bien sur que ça fige la vente pour votre vendeur : alors là, vous pouvez rajouter une phrase pouvant protéger les 2 parties en cas de non réalisation de votre vente. A savoir et au plus tard le.......
Ainsi à cette date prévue avec votre vendeur si vous n'avez pas vendu, votre compromis sera caduque et chacun reprendra sa liberté sans préjudice.
en réponse à marie,
si les dates coincident et la clause suspensive "sous condition de vente de mener à bien la vente et au plus tard le "par exemple le 31/12/2011 "
2 possibilités soit : la vente est terminé avant et vous signer votre achat.
soit la vente n'est pas réalisé au 31/12/2011 et là le compromis devient caducs et chacun est libre.
si les dates coincident et la clause suspensive "sous condition de vente de mener à bien la vente et au plus tard le "par exemple le 31/12/2011 "
2 possibilités soit : la vente est terminé avant et vous signer votre achat.
soit la vente n'est pas réalisé au 31/12/2011 et là le compromis devient caducs et chacun est libre.
A viviane:
1) vous ne maitrisez absolument pas le délai de vente car vous ne maitrisez pas le prix de vente ( dans la formulation de vivi ( encore changement de pseudo ? ) ), ,déjà une clause d'obtention de prêt dans votre compromis doit être parfaitement rédigée
L'acheteur ne veut plus vendre, , le compromis est caduc, , votre bien a été immobilisé 6 mois, vous revenez à la case départ sans conséquence pour l'acheteur ?
1) vous ne maitrisez absolument pas le délai de vente car vous ne maitrisez pas le prix de vente ( dans la formulation de vivi ( encore changement de pseudo ? ) ), ,déjà une clause d'obtention de prêt dans votre compromis doit être parfaitement rédigée
L'acheteur ne veut plus vendre, , le compromis est caduc, , votre bien a été immobilisé 6 mois, vous revenez à la case départ sans conséquence pour l'acheteur ?
Merci Marie,
il est vrai que les acheteurs sont solvables mais il est vrai que l'on ne sait jamais, l'agence qui s'occupe du bien m 'a dit que tout est ok, mais je vais attendre avant de signer pour nouvel appartement plus prudent, encore merci
il est vrai que les acheteurs sont solvables mais il est vrai que l'on ne sait jamais, l'agence qui s'occupe du bien m 'a dit que tout est ok, mais je vais attendre avant de signer pour nouvel appartement plus prudent, encore merci
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bonne decision
pensez aussi à mettre dans les conditions suspensives de votre futur achat "sous la condition de la vente de mon bien sis ...."
car il y a aussi pour vos acheteurs la condition suspensive d'octroi de pret
cordialement
pensez aussi à mettre dans les conditions suspensives de votre futur achat "sous la condition de la vente de mon bien sis ...."
car il y a aussi pour vos acheteurs la condition suspensive d'octroi de pret
cordialement
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