Litiges avec proprietaire (besoin de conseils

Bonjour,

Voila , j'ai un gros souci avec ma propriétaire qui me réclame 2 loyers qui datent de 2009. Mais n'ayant pas eu de quittance et ayant payé en liquide , je n'ai aucune preuve de paiement . De plus , elle me reclame le loyer en cours , alors que les autres locataires payent a terme echu . Nos relations se sont degradées , depuis que je lui ai reclamé des travaux , car nous avons de l'humidité dans toute les pieces , la façade est poreuse (je peut passer mon doigt...) pas de vmc , plafond de cuisine qui commence a tomber . J'ai 2 enfants en bas age , donc la maison n'est pas saine du tout .Elle m'a dit de partir , car il est vrai que nous sommes en surpeuplement , mais malgré mes demarches afin d'avoir un logement ......Toujours rien !!!!!!

Est ce que je peut faire venir quelqu'un pour faire constater l'etat de la maison ?

Merci pour vos conseils , car je ne sais plus quoi faire :(