Demande d'argent de mon ancien propriétaire

Drogo - 19 juin 2011 à 00:46
 marmenard - 19 juin 2011 à 08:31
Bonjour tout le monde,

J'ai quitté mon appartement que je louais il y a un an et demi, mon propriétaire a garder ma caution. Je le rencontre il y a peu temps et il me réclame de l'argent car il a dû faire des travaux dans l'appartement car il était sale.
Il doit m'appeler dans les jours qui suivent pour me dire combien je lui dois.

Peux-t-il me demander de l'argent près de deux ans plus tard comme cela ? Est-ce légal ? A-t-il le droit ?

Je vous remercie de vos réponses :-)

1 réponse

Bonjour
C'est lui qui vous doit le dépôt de garantie non rendu ni justifié
vous avez 5 ans pour le réclamer
(Nom et prénom du locataire)
(Adresse du locataire)

(Nom et prénom du propriétaire)
(Adresse du propriétaire)


(Lieu et date de la lettre)



Lettre recommandée avec demande d'avis de réception

Objet : Demande du dépôt de garantie

(Madame ou Monsieur)

Je vous ai rendu les clés de l'appartement que j'occupais en qualité de locataire le (préciser la date). Il y a donc plus de deux mois et vous ne m'avez pas, à ce jour, restitué le dépôt de garantie que je vous ai versé à mon entrée dans les lieux d'un montant de (préciser le montant).

Je vous informe que la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 dispose, en son article 22, que « à défaut de restitution dans le délai prévu, le solde du dépôt de garantie restant dû au locataire, après arrêté des comptes, produit intérêt légal au profit du locataire ».

Je vous mets donc en demeure, par la présente, de me restituer dans les plus brefs délais, la somme de (montant restant dû) susvisée, assortie des intérêts dus jusqu'au jour du paiement, le délai de deux mois étant écoulé.

A défaut de paiement dans les sept jours, je saisirai la juridiction compétente afin d'obtenir satisfaction.

Agréez, (Madame ou Monsieur), l'expression de mes sentiments distingués.


(Signature)

Juridiction compétente :juge de proximité (totalement gratuit)
http://vosdroits.service-public.fr/F1785.xhtml
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