Vivre à Genève achat / investissement France
alibar
-
18 juin 2011 à 08:59
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 18 juin 2011 à 09:24
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lucini
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16 février 2023
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18 juin 2011 à 09:24
18 juin 2011 à 09:24
Bonjour
1. Aurons-nous des frais de notaire + plus élevés si nous choisissons de ne pas vivre dans cet appartement en France ?
Les frais de Notaire sur l'acquisition d'un bien immobilier sont identiques pour un bien destiné à être occupé par le propriétaire ou destiné à la location ou les 2
2. la location meublé en France est-elle possible?
Un propriétaire non-résident en france peut parfaitement loué son bien immobilier c'est libre sans autorisation préalable
3.Cet achat va-t-il peser sur notre déclaration d'impôts ici en Suisse ? Si oui, en quelle mesure +ou-
L'achat du bien immobilier n'a pas d'incidence fiscale.
Par contre les revenus provenant de la location seront imposables en France, pas imposable en Suisse.
il s'agit de revenu foncier NET après déduction des frais déductibles selon une liste définie.
L'imposition sur ce revenu foncier restera modeste
A la suite de cette acquisition vous serez imposable chaque année de la taxe foncière et de la taxe d'habitation demandé le montant avant la signature de l'acte Notarié.
Cordialement
1. Aurons-nous des frais de notaire + plus élevés si nous choisissons de ne pas vivre dans cet appartement en France ?
Les frais de Notaire sur l'acquisition d'un bien immobilier sont identiques pour un bien destiné à être occupé par le propriétaire ou destiné à la location ou les 2
2. la location meublé en France est-elle possible?
Un propriétaire non-résident en france peut parfaitement loué son bien immobilier c'est libre sans autorisation préalable
3.Cet achat va-t-il peser sur notre déclaration d'impôts ici en Suisse ? Si oui, en quelle mesure +ou-
L'achat du bien immobilier n'a pas d'incidence fiscale.
Par contre les revenus provenant de la location seront imposables en France, pas imposable en Suisse.
il s'agit de revenu foncier NET après déduction des frais déductibles selon une liste définie.
L'imposition sur ce revenu foncier restera modeste
A la suite de cette acquisition vous serez imposable chaque année de la taxe foncière et de la taxe d'habitation demandé le montant avant la signature de l'acte Notarié.
Cordialement
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