Résiliation de bail par le propriétaire

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement et mon locataire ne paye jamais son loyer en début de mois comme convenu dans le bail. Tous les mois je suis obligée de lui envoyer de nombreuses relances par sms. D'autre part je viens de m'apercevoir qu'il avait mis l'adresse de l'appartement comme siège social de sa société. Est-ce légal ? Et pour finir sa société est en liquidation judiciaire. Quels sont les procédures à suivre pour résilier le bail rapidement ?