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Est il possible de vendre avec des locataires

vente coproprio - 12 juin 2011 à 15:04
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 12 juin 2011 à 22:06
Bonjour,
je suis propriétaire d un appartement en co propriété avec une dame qui loue le sien
dans la copropriété on est 2
elle a des pb avec ses locataires et nous avec nos voisins donc eux
nous aimerions vendre l immeuble toutes les deux à un promoteur qui veut le raser pour faire qqchose de plus grand
peut on vendre facilement avec les locataires qui n ont emmenagés il n y a que 3 mois?
merci pour vos reponses

2 réponses

Réponse 1 / 2
ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 733
12 juin 2011 à 15:07
Bonjour,

Avec le risque de devoir reloger les locataires aux mêmes conditions,
ou d'obtenir leur accord en contrepartie d'un dédommagement,
compter approximativement 3 mois de loyer en dédommagement.
0
vente coproprio
12 juin 2011 à 15:14
merci
0
Réponse 2 / 2
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
12 juin 2011 à 16:14
Bonjour

le problème de vendre à un promoteur qui veut raser, c'est qu'il va vous mettre des caluses suspensives et vous serez parties pour deux ans :

obtention d'un permis de construire pour xxxxx m2
absences de locataires

etc etc

si vous lui vendez, il prend l'immeuble tel quel , comme un investisseur normal
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vente coproprio
12 juin 2011 à 19:45
c a dire? comme un investisseur normal? il paie de suite ou dans 2 ans?
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
Modifié par kasom le 12/06/2011 à 22:06
c a dire? comme un investisseur normal?

quelqu'un qui achète l'immeuble tel qu'il est et vous règle dans les 3 mois sans conditions suspensives
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