Dommages et intérêts pour le vendeur...

Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente sans séquestre à une personne qui ne nous a jamais produit d'édition de prêt mais une attestation de son courtier confirmant l'obtention de prêt dans les plus brefs délais. Juste avant la signature de la vente, nous avons appris que le courtier en question est en liquidation donc que le document est un faux. Aucune des parties (agences, notaire) s'occupant de notre ventre ne nous a mis en garde face à ce document qui, de plus, nous le savons maintenant, n'a de valeur car seul un doc de la banque fait foi d'obtention ou du moins de recherche de prêt. Notre notaire nous a demandé de faire une sommation par huissier pour que nous puissions récuperer notrre appartement, ce que nous avons fait. Auparavant, pour ne pas être dehors après la vente (l'acheteuse ne souhaitant pas prolonger le délai) nous avons loué une maison. Aujourd'hui, nous avons dû emprunter pour pouvoir en payer le loyer (1250€) car n'ayant pas vendu l'appartement nous devons toujours en payer l'emprunt.
Notre question : si nous demandons des dommages et intérêts à l'acheteuse cela bloque t-il la vente de notre appartement à quelqu'un d'autre et que coûte ce type de démarche ?
D'après ce qu'on nous a dit, lui demander 10% de la vente bloquerait cette remise en vente donc est-ce la même chose pour les dommages et intérêts.
Par avance merci à ou aux personnes pouvant nous informer, cela est assez urgent.


Laetitia