Desolidarisation

Bonjour,
je suis séparée depuis juin 2010 mais nous avons un appartement en commun que nous avons acheter en 2006.nous l avons mis en vente mais malheureusement il ne se vend pas.ni lui,ni moi habitons cet appartement et nayant pas de bonne relation avec mon ex,je lui ais proposé de se désolidariser de l appartement(il est d'accord).je souhaiterais reprendre le credit avec mon frere et créer une sci avec lui et mettre cet appartement en location.quelle demarche je dois entreprendre?merci par avance de votre réponse.