Acheter une maison
CJFAJP31
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai pris rdv avec une agence pour visiter des maisons,sur le bon de visites il y avait quatre maisons d'inscrites,j'ai demandé à retirer une maison,ce qu'il a fait en la rayant du bon de visite,car je l'avais trouvé moinscher sur leboncoin,ne l'ayant donc pas visité et fait rayé de la liste,l'agence me manace ainsi que le proprétaire si on éffectue la transaction en directe.A-T-IL LE DROIT,et QU'EN EST-IL POUR L'ACHETEUR et LE PROPRIETAIRE
J'ai pris rdv avec une agence pour visiter des maisons,sur le bon de visites il y avait quatre maisons d'inscrites,j'ai demandé à retirer une maison,ce qu'il a fait en la rayant du bon de visite,car je l'avais trouvé moinscher sur leboncoin,ne l'ayant donc pas visité et fait rayé de la liste,l'agence me manace ainsi que le proprétaire si on éffectue la transaction en directe.A-T-IL LE DROIT,et QU'EN EST-IL POUR L'ACHETEUR et LE PROPRIETAIRE
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2 réponses
Bonjour
le bon de visite est un élément de preuve dont dispose l'agence pour prouver que vous avez eu connaissance du bien par son intermédiaire .
Si le bien est rayé du bon de visite ( sur votre ex aussi ) l'agence ne pourra s'en prévaloir pour réclamer des dommages et intérêts au vendeur ( que les honoraires soient à la charge du vendeur ou de l'acheteur sur le mandat ne change rien )
le bon de visite est un élément de preuve dont dispose l'agence pour prouver que vous avez eu connaissance du bien par son intermédiaire .
Si le bien est rayé du bon de visite ( sur votre ex aussi ) l'agence ne pourra s'en prévaloir pour réclamer des dommages et intérêts au vendeur ( que les honoraires soient à la charge du vendeur ou de l'acheteur sur le mandat ne change rien )
bonjour,
c'est aussi une de mes questions: qu'est-il marqué sur le mandat de vente?
Prix total avec FAI a la charge du vendeur ou Prix net vendeur + frais d'agence ?
je pense que si le prix total comprend FAI a la charge du vendeur, le proprio devra payer une commission.
Si le prix est net vendeur + frais d'agence de xxx alors l'agence protege le vendeur et oblige l'acquéreur a verser des frais.
j'attends une reponse 'oficielle' sur ce sujet mais je pense que nous sommes dans la meme galere, vous et moi
N.B/ sauf si vous etes 'obligé' d'acheter cette maison, je vous dirai de laisser tomber: un achat doit etre un plaisir, pas des ennuis.
bon courage
c'est aussi une de mes questions: qu'est-il marqué sur le mandat de vente?
Prix total avec FAI a la charge du vendeur ou Prix net vendeur + frais d'agence ?
je pense que si le prix total comprend FAI a la charge du vendeur, le proprio devra payer une commission.
Si le prix est net vendeur + frais d'agence de xxx alors l'agence protege le vendeur et oblige l'acquéreur a verser des frais.
j'attends une reponse 'oficielle' sur ce sujet mais je pense que nous sommes dans la meme galere, vous et moi
N.B/ sauf si vous etes 'obligé' d'acheter cette maison, je vous dirai de laisser tomber: un achat doit etre un plaisir, pas des ennuis.
bon courage
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si l'agence vous attaque, elle devra fournir le bon de visite : s'il est bien rayé vous ne risquez rien