Compromis de vente

kinounou -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
je vends ma maison sans passer par une agence et je voudrais savoir ce que je dois préciser sur le compromis de vente pour ne pas me faire rouler car je suis spécialiste!!!
Quelle date dois je mettre si les acheteurs font un prêt? Et combien de temps je dois attendre l'accord de leur prêt avant de pouvoir résilier le compromis? Merci beaucoup. M C D

2 réponses

  1. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 032
     
    C'est a votre notaire et non a vous de régler tout cela.Vous devez prendre votre notaire et votre acheteur le sien.Votre notaire saura vous conseiller au mieux
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    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 919
       
      ha cette défense de la corporation des notaires , ça me fait penser à un certain kasom qui défend celle des agents immobiliers ...;=)))
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  2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 919
     
    Bonsoir

    pour ne pas me faire rouler car je suis spécialiste!!!

    alors justement, pourquoi ne pas faire appel à un spécialiste ??

    60 % des compromis de particulier à particulier ( donc sous les seuls conseils du notaire .et de son concours..j'insiste ...) ne vont pas au bout et sur les 40 % qui vont jusqu'à l'acte ( parce que finalement l'un des deux, acheteur ou vendeur fait tout le boulot ) environ 30 % à 40 % finissent au tribunal ....

    Via les agences immobilières , 95 % des compromis au moins vont au bout

    et oui, un agent immobilier ( celui qui se gave ...) est le seul professionnel qui n'est payé qu'à la fin de la transaction si elle aboutit .... et sans acompte
    Vous comprenez qu'il fasse son boulot

    le notaire est la seule profession qui est sûre d'être payée ( il ne signe l'acte que s'il a la totalité des fonds, y compris sa facture donc ) , dont les tarifs sont négociables et qui est payé avant la présentation de la facture

    alors à votre avis, lequel des deux est le plus impliqué ??
    trouvez en un autre .professionnel aussi peinard ...
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