Reclamation d'honoraire??!

Bonjour,
mon bien immobilier est vendu entre particulier, mais une des 3 agences ( mandat simple), réclame des honoraires .
L'histoire commence simplement par un appel de l'agent proposant a ma femme une visite le soir même .Elle explique l'inutilité de cette visite du fait du compromis signé. L'agent fait pression sur ma femme et insiste pour faire la visite. je le rappel pour lui expliquer une nouvelle fois et lui dit notre indisponibilité.Toujours insistant pour dire peu , cet agent nous impose un autre rendez-vous le lendemain, et sur messagerie sans nous demander notre avis...Rendez-vous qu'il annulera lui-meme pour signature d'un compromis , pour ce qu'il raconte toujours sur messagerie ( conservée ),mais encore une fois nous impose par messagerie un RDV le vendredi soir a 18h30.Je le rappel ce meme jour a 17h30 et, rebelote
discution identique un peu plus poussée lui expliquant qu'a cette heure ma femme travaille et que je ne suis moi-meme pas rentré, de plus par respect pour l'acheteur je me vois mal faire des visites, et me verrai contraint de l'expliquer au personnes voulant visiter que l'appartement est vendu.
a date du 24/05/2011 je cherche une recommandé.Ce recommandé nous réclame des frais d'honoraires de 8000€a regler dans la semaine sous peine de transfèrer le dossier chez leur avocat. Raison:" visite prévu le 13 mai 2011, cependant vous avez pretendu que la visite n'était pas possible ce jour et avez refusé d'ouvrir la porte "....
bien que cela me fasse rire, sont-ils culotés ou dans leur droit?