Reprise de bail par un nouveau locataire
Résolu
chris
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis tout nouveau propriétaire, j'ai acheté un appartement déjà louer. Le locataire souhaite partir fin juin mais il ne m'a pas envoyé le préavis de 3 mois, il me l'envoi cette semaine. Il me propose de trouver un locataire et qu'il reprenne le bail avant la fin fin du préavis. Est ce possible, puis-je refuser et dans le cas où j'accepte quels sont les démarches?
Si une nouvelle personne reprend le bail, puis-je augmenter le loyer?
Merci
Je suis tout nouveau propriétaire, j'ai acheté un appartement déjà louer. Le locataire souhaite partir fin juin mais il ne m'a pas envoyé le préavis de 3 mois, il me l'envoi cette semaine. Il me propose de trouver un locataire et qu'il reprenne le bail avant la fin fin du préavis. Est ce possible, puis-je refuser et dans le cas où j'accepte quels sont les démarches?
Si une nouvelle personne reprend le bail, puis-je augmenter le loyer?
Merci
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3 réponses
Le locataire peut bénéficier d'un préavis réduit mais sou certaines conditions.
Vous n'avez aucune obligation a accepter une personne proposée par votre locataire.
Mieux vaut prendre votre temps pour choisir au mieux et surtout avec des garanties.
Vous avez tout a fait le droit d'augmenter le loyer,vous êtes obligé de signer un nouveau bail avec le nouveau locataire
Voila un lien qui vous aidera mais n'hésitez pas a nous recontacter si vous souhaitez d'autres explications
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N19808
Vous n'avez aucune obligation a accepter une personne proposée par votre locataire.
Mieux vaut prendre votre temps pour choisir au mieux et surtout avec des garanties.
Vous avez tout a fait le droit d'augmenter le loyer,vous êtes obligé de signer un nouveau bail avec le nouveau locataire
Voila un lien qui vous aidera mais n'hésitez pas a nous recontacter si vous souhaitez d'autres explications
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N19808
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