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maylin27
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mercredi 2 février 2011
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11 mai 2021
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5 mai 2011 à 08:26
5 mai 2011 à 08:26
bonjour,
Pourquoi avoir résilier le bail pour vente ????? Vous auriez vu le faire pour non paiement des loyers et vous étiez a ce départ libre de faire ce que vous vouliez. Aujourdhui, j'espère que vous avez donner congés a votre locataire dans les règles (lui avoir proposé l'achat car il était prioritaire) car hélas, dans le cas contraire, il peut demander des DI et oui, vous etes obligé de vendre.
Pourquoi avoir résilier le bail pour vente ????? Vous auriez vu le faire pour non paiement des loyers et vous étiez a ce départ libre de faire ce que vous vouliez. Aujourdhui, j'espère que vous avez donner congés a votre locataire dans les règles (lui avoir proposé l'achat car il était prioritaire) car hélas, dans le cas contraire, il peut demander des DI et oui, vous etes obligé de vendre.
Utilisateur anonyme
5 mai 2011 à 10:14
5 mai 2011 à 10:14
bonjour : oui, mais vous pouvez faire trainer la vente, en demandant un prix très élevé...
Si vous trouvez un acheteur à ce prix là, vous vendez, et si vous n'en trouvez pas, au bout de 6 mois (me semble-t-il) vous pouvez relouer.
Et 6 mois, ça vous laisse du temps pour la remettre en état, après une location, en général, ce n'est pas un luxe.
Si vous avez donné congé pour l'occuper vous même, vous mettez le nom sur la boite aux lettres, et de toutes façons, vous y serez souvent si vous y faites des travaux. Vous pourrez même dormir sur place. Donc, vous l'habiterez en quelques sortes. S'il y a un jardin, vous pouvez même y mettre un chien, gratter un peu la terre du jardin etc...
Si vous trouvez un acheteur à ce prix là, vous vendez, et si vous n'en trouvez pas, au bout de 6 mois (me semble-t-il) vous pouvez relouer.
Et 6 mois, ça vous laisse du temps pour la remettre en état, après une location, en général, ce n'est pas un luxe.
Si vous avez donné congé pour l'occuper vous même, vous mettez le nom sur la boite aux lettres, et de toutes façons, vous y serez souvent si vous y faites des travaux. Vous pourrez même dormir sur place. Donc, vous l'habiterez en quelques sortes. S'il y a un jardin, vous pouvez même y mettre un chien, gratter un peu la terre du jardin etc...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 mai 2011 à 10:16
6 mai 2011 à 10:51