Achat appartement avec locataire habitant

Question

Bonjour, 
J'ai effectué une proposition d'achat acceptée par le vendeur pour un appartement avec un locataire. D'après l'annonce rédigée par une agence immobilière, l'appartement est disponible fin 2011. Or je demande pour la signature du compromis soit la lettre que le propriétaire a dû envoyer de "congé pour vendre", soit une copie de la lettre de dédite du locataire actuel. A ce jour, l'agence immobilière m'informe que la lettre n'a jamais été envoyée et que le locataire ne souhaite pas fournir de lettre de dédite. 
L'agence immobilière me met la pression pour signer le compromis que je refuse sans preuve de départ du locataire. Est-ce la responsabilité de l'agence immobilière ou du vendeur qui est engagée ? Quel recours puis-je avoir ?
Merci pour vos réponses.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Notifiez-le en clauses suspensives. Vous demandez la notification et la copie de la lettre "congé pour vendre".
D'après l'annonce rédigée par une agence immobilière, l'appartement est disponible fin 2011
Cette phrase est très importante. Normal que l'agence vous fasse pression, doit être dans la mouise °))

kasom · Answer

Bonsoir

Ou alors vous demandez la copie du bail : si effectivement il peut être à échéance en décembre 2011 , alors dès la signature du compromis, vous avez jusqu'à fin mai pour donner congé pour reprise

validez auprès de votre notaire

Lucky11 · Answer

Merci beaucoup pour vos réponses. Je verrai avec mon notaire qui est en vacances pour le moment..... pas de chance! 
bonne journée à vous

Achat appartement avec locataire habitant

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