Renseignements notaire gratuit

Bonjour,
Je possède un bien immobilier que j'occupe avec mon mari et mes 2 fils majeurs, mais j'ai 1 fille ainée qui a quitté le logement et créé sa propre famille. Je souhaiterais louer à mes deux fils sous forme de location vente pour que le bien reste à la famille, mais je ne veux pas léser le 3ème enfant. Est-ce possible ? et au bout du compte, que risquerions-nous, nous les parents si nos enfants décidaient de s'approprier le bien surtout dans le de la disparition de l'un de nous deux ?
Merci de votre réponse.