Caution

mickey1028 - 18 avril 2011 à 16:01
 mickey1028 - 18 avril 2011 à 19:54
Bonjour,

J'ai loué un appartement pendant 1an et demi j'ai rendu l'etat des lieux sur le papier le proprio a écrit RAS et il à dit qu'il me rendait la caution dans 2 mois etant donné que c'est un vrai C..... je m'attends à quelque chose de sa part que puis-je tenter contre lui si au dela du delais passer il ne m'a pas rendu ma caution ?

3 réponses

Bonjour
La solution
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception (LRAR)

Objet : Demande du dépôt de garantie

(Madame ou Monsieur)

Je vous ai rendu les clés de l'appartement que j'occupais en qualité de locataire le (préciser la date). Il y a donc plus de deux mois et vous ne m'avez pas, à ce jour, restitué le dépôt de garantie que je vous ai versé à mon entrée dans les lieux d'un montant de (préciser le montant).

Je vous informe que la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 dispose, en son article 22, que « à défaut de restitution dans le délai prévu, le solde du dépôt de garantie restant dû au locataire, après arrêté des comptes, produit intérêt légal au profit du locataire ».

Je vous mets donc en demeure, par la présente, de me restituer dans les plus brefs délais, la somme de (montant restant dû) susvisée, assortie des intérêts dus jusqu'au jour du paiement, le délai de deux mois étant écoulé.

A défaut de paiement dans les sept jours, je saisirai la juridiction compétente afin d'obtenir satisfaction.

Agréez, (Madame ou Monsieur), l'expression de mes sentiments distingués.

(Signature)
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Après le délai légal de deux mois.
Envoyez un courrier en LRAR au bailleur, en le mettant en demeure de vous rendre le montant du dépôt de garantie sous huitaine, avant de saisir le tribunal de proximité.
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merci pour vos réponses !!
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