Pret refusé aprés le délai de 45 jours

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour un appartement (il s'agit de notre premier achat, nous avons donc suivi les explications de notre agence et des banques).

Avant la fin du délai de 45 jours, nous avons contacté 2 banques, dont l'une a refusé de nous financer.

L'autre banque nous a donner une attestation (Un document banal avec en-tete de la banque), décrivant l'accord de principe (avec l'adresse du bien que nous souhaitons acquérir).
J'ai communiqué ce document à l'agence, en main propre, et par email, avant la fin des 45 jours.

Le délai de 45 jours est terminé depuis 20 jours, et la banque nous informe maintenant qu'elle ne peux pas nous financer (le dossier est refusé au dessus par une commission).

Quel recourt avons nous ? Est ce que nous sommes maintenant contraint de payer les 10% du montant de la vente ? (et de nous mettre à la recherche d'un pret pour payer ces 10% ? :()
Est ce que nous pouvons nous retourner contre la banque ?
En plus, nous avons déjà donné notre préavis de départ pour notre location actuelle :-(

Cordialement,

Merci pour vos réponses