Probleme de restitution de ma caution

Question

Bonjour,  

je suis restée plus de 10 ans dans mon appartement, apres l'etat des lieux de sortie l'agence foncia de st raphael (qui gere notre appartement depuis le mois de juin 2010) nous demande de régler des reparations locatives d'un montant de 432.55e ainsi qu'un rappel de charges pour l'année 2010, alors que ma caution de 335.38e 
sur le courrier envoye par la CNEM il me demande de payer le remplacement du joint y compris arret et remise en service du robinet d' arret generale qui se trouve dans les parties communes 50e, ainsi qu'un lavabo fissurè, je pensais que ceci etait a la charge du propriètaire 160e et egalement un joint d'étancheite qui est en ciment est signalé en mauvais etat sur edl est ce que ceci peux être considerer comme de la vetuste date d'entrée dans les lieux 15/02/2000 sortie le 31/01/2011 
il me demande aussi les deplacements et prise en charge des corps de métiers 38.50e 
je vous remercie de bien vouloir me renseigner sur tous ceci
chris

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : s'ils vous fournissent les justificatifs de la régularisation de charges, vous devez payer.

Pour le reste, est à votre charge les anomalies constatées entre les deux états des lieux.

Si vous avez fait une fissure (choc de flacon en verre, ça ne pardonne pas), vous devez payer le remplacement.

Je pense quand même qu'ils comptent un peu plus que le raisonnable. Essayez d'aller voir l'ADIL des juristes vous conseilleront gratuitement.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

remplacement du joint y compris arret et remise en service du robinet d' arret generale qui se trouve dans les parties communes : NON. Ce sont les parties communes, pas à vous de payer.

un lavabo fissurè : si l'edl d'entrée ne mentionnait pas la fissure, c'est à votre charge (vous êtes considéré comme responsable de la dégradation)

un joint d'étancheite qui est en ciment est signalé en mauvais etat : idem. Si l'edl d'entrée ne mentionnait rien à ce sujet, c'est à votre charge.

rappel de charges pour l'année 2010 : oui, mais sur jusitificatifs

 deplacements et prise en charge des corps de métiers : ?? comprends pas ? De quoi s'agit il ?

titi1801 · Answer

je vous remercie pour votre réponse, je vais me renseigner aupres de l'adil pour ce qui concerne tous ces deductions et pour ce qui deplacement et prise en charges des corps de métiers je ne sais pas non plus c'est l'intitule de leur deduction

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