Caution loyer ou garanti degradations

Bonjour,
j ai loué ma maison le 1er juin 2009 pour trois ans ma locataire a droit a l apl or je viens de recevoir une lettre de la caf comme quoi le dossier est bloqué jusqu a ce qu ils reçoivent les papiers de la locataire pour ses droits je me retrouve donc avec l apl de mars bloqué et avril le sera sans doute car la caf met un certain temps pour calculé le montant j ai ecrit a ma locataire pour me payer le loyer en entier en attendant elle m a repondu que la caution qu elle m a donné en entrant etait le loyer de juin et qu elle a commencé a me payé qu en juillet 2009 a t elle le droit de prendre cette caution comme paiement d un loyer et si elle part et qu il y a des degradations comment je me retourne contre elle si je n ai plus de caution j attends vos conseils et vous remercie a l avance