Bail commercial , destination des locaux

Résolu
PATRICK - 1 avril 2011 à 11:15
 Jomase - 1 avril 2011 à 15:09
Bonjour,

Dans un bail commercial, on décrit l'activité autorisée et dans la destination on dit
" Les lieux pourront être utilisés par le preneur pour toute activité ou: prévue dans son objet social actuel, ou nécessaire à la réalisation de celui-ci, à l'exclusion de tout commerce, pour l'usage de bureaux et locaux administratif.

"à l'exclusion de tout commerce" faut il comprendre " à l'exclusion de tout AUTRE commerce" non mentionné dans l'activité autorisée?

Merci pour votre réponse.
A voir également:

2 réponses

Pas clair votre bail. Tout dépend à quoi se rattache "pour l'usage de bureaux et locaux administratif". S'il n'est pas encore signé faites le modifier en remplacant "prévue dans son objet social actuel" par les activités déclarées ou en mettant un point à la place de la virgule avant "ou nécessaire à la réalisation ".
1
Je pense que " pour l'usage de bureaux et locaux administratifs" se rattache " à nécessaire à la réalisation de celui-ci ".
Cette phrase apparait sur la plupart des modéles types de bail sur internet.
Le bail commercial n'est pas tous commerces.
Je souhaite comprendre le sens de " à l'exclusion de tout commerce".
Il y a contradiction, un bail commercial ou on ne peut pas faire de commerce?
Merci pour vos réponse.
0
un bail commercial ne correspond pas exclusivement à une activité de commerce (magasin, boutique). Dans ce cas votre bail n'est valide que pour une société de service ou pour une profession libérale.
0