Dégat des eaux lié à la copropriété

Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement que j'ai refais à neuf il y a 3ans et où un dégat des eaux lié aux canalisations de l'immeuble a déterioré mon sol et mon plafond. Les travaux on été voté en janvier 2010 et à ce jour mon syndicat de copropriété n'a toujours pas fait le necessaire. Qu'elles démarches pourrais-je mettre en oeuvre pour faire évolué la situation. De plus ayant tout de même réparé la canalisation déféctueuse j'ai depuis cette intervention de très mauvaises odeur chez moi. Je ne sais quoi faire et je n'en peu plus de ces soussis qui ne sont pas traités. SVP auriez vous conseils et pratiques à me donner. un énorme merci d'avance.