Sous seing signé et pas de prêt!
vani52
-
vani52 -
vani52 -
Bonjour,
Nous avons signé un sous seing afin d'acheter la maison de nos rêves le 22/01/11 et avons dans la foulée lancé une demande de prêt auprès d'un courtier. 1 mois après notre demande était toujours en cours et nous n'avions pas de réponse, le courtir que nous relançons plus que régulièrement nous dit que ce sont des choses qui arrivent régulièrement et se charge de prévenir l'agence afin de les rassurer. Aujourd'hui nous sommes donc a presque 2 mois après la signature et nous avons eu 1 premier refus mais notre courtier propose encore notre dossier a d'autres organismes financiers.
Le vendeur de la maison s'inquiète car nous n'avons toujours pas donné de bonne nouvelles.
Que pouvons nous faire?
Le délais de rétractation étant passé, ainsi que le délais d'1 mois pour fournir une offre de crédit, que va t il se passer maintenant pour nous si au final nous n'arrivons pas a avoir de crédit.
Nous angoissons car nous avons versé 11500 eur lors de la signature, est ce que cet argent pourra nous être restitué ou non?
C est un peu la panique!
Merci de votre réponse.
Nous avons signé un sous seing afin d'acheter la maison de nos rêves le 22/01/11 et avons dans la foulée lancé une demande de prêt auprès d'un courtier. 1 mois après notre demande était toujours en cours et nous n'avions pas de réponse, le courtir que nous relançons plus que régulièrement nous dit que ce sont des choses qui arrivent régulièrement et se charge de prévenir l'agence afin de les rassurer. Aujourd'hui nous sommes donc a presque 2 mois après la signature et nous avons eu 1 premier refus mais notre courtier propose encore notre dossier a d'autres organismes financiers.
Le vendeur de la maison s'inquiète car nous n'avons toujours pas donné de bonne nouvelles.
Que pouvons nous faire?
Le délais de rétractation étant passé, ainsi que le délais d'1 mois pour fournir une offre de crédit, que va t il se passer maintenant pour nous si au final nous n'arrivons pas a avoir de crédit.
Nous angoissons car nous avons versé 11500 eur lors de la signature, est ce que cet argent pourra nous être restitué ou non?
C est un peu la panique!
Merci de votre réponse.
A voir également:
- Sous seing signé et pas de prêt!
- Decharge de pret d'argent - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Modèle gratuit acte sous seing privé - Guide
- Chèque non signé - Forum chèque
- Rib signé - Forum Donation-Succession
- J'ai signé un compromis de vente mais je regrette - Forum Immobilier
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Dans votre compromis vous avez la clause suspensive d'obtention du prêt qui définit les limites de celui-ci. il faut que le refus corresponde à un prêt qui entre dans ces limites.
conditions dont la réalisation est a la charge du vendeur :
a)que la ou les demandes de prêts soient conformes a ce qui est déclaré par l'acquereur (pas de prêt en cours, pas d'interdiction de crédits...)
Si après avoir respecté tous ses engagements, l'acquéreur n'avait pas obtenu de prêt dans un délais de 31j, la condition suspensive serait réputée défaillie.
b)que l'acquéreur confirme sa demande de prêt auprès de : ...
Les conditions du prêt ? Montant, durée, taux...?