location dependance

Question

Bonjour, 
Je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence gérée par un syndic. Lors de l'acquisition de mon appartement j'ai recu les clés d'un petit cagibi d'environ 2 mètres carré situé dans les parties communes de la résidence. Ce cagibi n'apparait pas sur le contrat de vente de l'appartement. Je l'ai donc utilisé librement durant deux ans jusqu'au jour ou le syndic m'a réclamé un loyer mensuel pour ce cagibi. Je souhaiterai savoir plusieurs choses :
1 le syndic a t il le droit de percevoir un loyer pour ce cagibi ?
2 il y a t il une surface minimum en dessous de laquelle aucune rétribution ne peut etre percue ?
3 il y a t il des textes de loi qui régissent la location des dépendances ?
Je vous remercie par avance.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : n'est-ce pas plutôt des charges qu'il vous réclame.

Si le cagibi vous appartient (regardez bien commen c'est marqué sur l'acte de propriété) je ne vois pas pourquoi vous paieriez un loyer, par contre il y a des charges, minimes, mais des charges tout de même.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : mais alors à qui appartient ce cagibi ???

S'il ne vous appartient pas, c'est différent.

ziwatanero · Answer

bonjour Paulin, a qui appartient de cagibi ????? la est toute la question :o) il ne m'appartient pas puisque il n'est pas répertorié sur l'acte de vente, et je ne pense pas que le syndic soit en possession d'un titre de propriété pour ce cagibi. A mon avis il n'appartient a personne et je pense que le syndic (radin et pingre) en profite pour avoir des rentrées d'argent facile. J'aimerai trouver un texte de loi pour leur mettre sous le nez et ne plus payer cette location.

ziwatanero · Answer

oui

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