J'ai besoin de vos lumières
Résolu
Matt
-
15 mars 2011 à 18:59
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 16 mars 2011 à 14:51
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Igor1
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15 mars 2011 à 19:18
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Bonjour,
3 fois le loyer est une demande pas une loi. Chaque agence peut faire comme elle le désire, exiger plus de 3 mois ou accepter légèrement moins. C'est son bon vouloir qui dépendra du nombre des demandeurs, de sa capacité à satisfaire le client propriétaire et lui faire prendre le minimum de risque etc....
Donc à vous de persuader l'agence que vous êtes le meilleur.....
3 fois le loyer est une demande pas une loi. Chaque agence peut faire comme elle le désire, exiger plus de 3 mois ou accepter légèrement moins. C'est son bon vouloir qui dépendra du nombre des demandeurs, de sa capacité à satisfaire le client propriétaire et lui faire prendre le minimum de risque etc....
Donc à vous de persuader l'agence que vous êtes le meilleur.....
Bonjour,
Igor tu n'as pas tout à fait raison sur la question. Il n'est pas à l'appréciation de l'agence d'accepter ou non +/- 3 fois le montant du loyer. Il faut savoir que la plupart des propriétaires qui se lance dans la location d'un bien, souscrive presque tous le temps un assurance GLI (Garantie de Loyers Impayés) dans le but d'être indemnisé dans le cas du on paiement d'un loyer par le locataire. De ce fait, l'assurance GLI en question, définie certains critères à respecter pour que le candidat locataire soit élligible, ou plutôt pour que l'assurance soit obliger à indemniser le propriétaire en cas de non paiement.
Dans le cas présent, l'agence doit obligatoirement faire entrer un locataire entrant dans les critères de la GLI.
En ce qui concerne ton treizième mois Matt, il sera effectivement pris en compte dans le cas ou il est signifié dans ton contrat de travail. Enfin, il faut bien couvrir sur tes revenus 3 fois le montant du loyer charges comprises.
En espérant avoir répondu à ta demande. Bonne journée.
Igor tu n'as pas tout à fait raison sur la question. Il n'est pas à l'appréciation de l'agence d'accepter ou non +/- 3 fois le montant du loyer. Il faut savoir que la plupart des propriétaires qui se lance dans la location d'un bien, souscrive presque tous le temps un assurance GLI (Garantie de Loyers Impayés) dans le but d'être indemnisé dans le cas du on paiement d'un loyer par le locataire. De ce fait, l'assurance GLI en question, définie certains critères à respecter pour que le candidat locataire soit élligible, ou plutôt pour que l'assurance soit obliger à indemniser le propriétaire en cas de non paiement.
Dans le cas présent, l'agence doit obligatoirement faire entrer un locataire entrant dans les critères de la GLI.
En ce qui concerne ton treizième mois Matt, il sera effectivement pris en compte dans le cas ou il est signifié dans ton contrat de travail. Enfin, il faut bien couvrir sur tes revenus 3 fois le montant du loyer charges comprises.
En espérant avoir répondu à ta demande. Bonne journée.
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16 mars 2011 à 14:51
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Bonjour,
Il faut savoir que la plupart des propriétaires qui se lance dans la location d'un bien, souscrive presque tous le temps un assurance GLI (Garantie de Loyers Impayés)
Dans mon entourage de propriétaires je n'en connais aucun qui souscrit ce genre d'assurance et ce n'est pas mon cas non plus.
Peut-être dans les grandes villes, ici 25000 habitants, et pas trop de problèmes. En général dans les petites villes les mauvais payeurs sont très facilement repérés et connus de tous les propriétaires et agences. De par ce fait ils ne trouvent plus de logements et sont souvent obligés de partir de la région.
Il faut savoir que la plupart des propriétaires qui se lance dans la location d'un bien, souscrive presque tous le temps un assurance GLI (Garantie de Loyers Impayés)
Dans mon entourage de propriétaires je n'en connais aucun qui souscrit ce genre d'assurance et ce n'est pas mon cas non plus.
Peut-être dans les grandes villes, ici 25000 habitants, et pas trop de problèmes. En général dans les petites villes les mauvais payeurs sont très facilement repérés et connus de tous les propriétaires et agences. De par ce fait ils ne trouvent plus de logements et sont souvent obligés de partir de la région.
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