Usufruitier et compromis de vente

Bonjour,
Mon frère et moi sommes usufruitier, ma mère nu-propriétaire. Elle décide de vendre la maison avec notre accord seulement de vive voix. La maison toujours pas vendu, ma mère décide de signer un compris de vente, pour l'achat d'une nouvelle maison, sans conditions suspensive, et sans notre accord. L'agence nous as demandé d'écrire sur papier libre une lettre donnant pleins pouvoirs à notre mère, ceux que nous avons fais. Ce papier est il officiel ? Vaut-il quelque chose? pièce d'identité non donné et envoi normal par la poste.
Nous avons eu connaissance d'aucun contrat....
Merci de m'aider c'est très urgent