Loyer impayé

Bonjour, j e suis propriétaire d'une maison que je loue par l' intermédiaire d' une agence à une personne qui a fait un bail de départ cette personne ne me règle plus depuis trois mois je me suis renseigné par mon voisinage et elle n' habite plus ma maison deux amis à lui habite ma maison sans bail et non règlement des loyers que faire face à cette situation j' en ai informé mon agence qui me dit avoir vérifier l' identité du bailleur sur la boite au lettre et qu'il ne peuve rien faire car l' identité correspond bien au bailleur initial alors que se n'est pas le cas que faire