Le mandat écrit soumis à des conditions

Question

Bonjour, 
je souhaiterai poser quelques questions notamment 
esqu'un mandat doit etre parfait et sans rature aucune
son remplissage doit il remplir des conditions de fond sur un livre j ai trouvé cette explication :
il est en effet obligatoire que soient mentionné dans le corps du mandat les conditions dans lesquelles l'agent immobilier est autorisé à recevoir des fonds pour le compte de son mandant ainsi que leur montant maximal.ilen est de meme des modalités de reddition de comptes , ainsi que des conditions de détermination de sa rémunération et de la mention de la partie qui en aura la charge .
serait il possible de traduire ceci plus simplement 

En espérant avoir une réponse car je suis un peu perdu
En vous remerciant 
Cordialement

lbigaret · Answer

C'est un mandat ayant quel objet ?

Utilisateur anonyme · Answer

un mandat de vente de bien

lbigaret · Answer

Un mandat peut comporter des modifications ou ratures (vous avez en général une mention du nombre de mots ou lignes annulés en dernière page). Il est indiqué, si l'agent est habilité à percevoir des fonds,  la garantie financière et son montant. La rémunération doit être prévue sur le contrat et elle doit être indiquée à la charge du vendeur ou à la charge de l'acquéreur. La reddition des comptes se conçoit pour des opérations de gestion.

Utilisateur anonyme · Answer

d accord mais pour qu'un mandat soit valide j a entendu dire qu'il falais qu'il soit parfait je m'explique propre et parfaitement rédigé par exemple on ne peut pas se tromper sur l adresse ou la raturer un peu pr la modifié sinon le mandat et nul et il faut le refaire ?
En gros il faut préciser sur le mandat le montant de la commission ainsi que le prix de vente .

les opération de gestions ne concerne que la location ?

lbigaret · Answer

Si les modifications sont approuvées par les parties il n'y a pas de problème, une minute notariée est rarement exempte de rature ou rajout et pourtant elle reste valide. Maintenant il doit être exempt d'erreur, ça oui (exemple : identification du bien erronée, absence de la rémunération au contrat ou de celui qui en a la charge....etc). La gestion concerne les locations ou les contrats de syndic.

Utilisateur anonyme · Answer

quand un bien est vendu doit on l'écrire sur le mandat ou sur le registre des mandats ??

Utilisateur anonyme · Answer

et esqu'on doit remplir lesconditions particuliéres sur le mandat et si oui que doit on y mettre ?
merci beaucoup pour toute vos réponses

Utilisateur anonyme · Answer

non pas du tout je suis en bts immo en alternance et je doit remplir des mandats étant donné que ne sais pa encore comment faire je voulai avoir plus d'information a ce sujet pour que ca soit plus clair

lbigaret · Answer

Je me doutais un peu de cela.....faites vous expliquer les finesses du mandat par l'AI qui vous suit.

Utilisateur anonyme · Answer

si je pose les questions ici c'est justement pour ne pas le demander labas le fait que je soit en alternance vous empeche de répondre a mes questions ??

lbigaret · Answer

Non mais encore une fois nous n'allons pas ici pouvoir développer tous les aspects du mandat et de ses subtilités.

lbigaret · Answer

Un petit conseil Angélique ? Soignez votre orthographe, l'immobilier est un métier juridique (en bonne partie) et commercial.

Utilisateur anonyme · Answer

tkt mon pot je vais arranger avec des personnes plus ouverte discuter avec une huitre n'est pas dans mes habitudes je préfere les gens ouverts ....

lbigaret · Answer

En parlant de gens ouverts.....prenez tout de même mon conseil car sinon vous ne serez pas prise au sérieux par vos clients. De la même façon votre réaction prouve une immaturité certaine et pour l'instant que vous n'êtes pas faite pour ce métier. Allez jeune fille, sans rancune ! ;o))

Utilisateur anonyme · Answer

Sans rancune aucune je souhaiterai uniquement que quelqun m envoit un mandat complet afin de pouvoir m'en inspirer.

Laura · Answer

Le conseil donné etait tres judicieux et pertinent pour etre prit au serieux et dans ce milieu c'est capital.
Un truc bourré de fautes me ferait fuir.
Ta reaction est assez immature, impulsive.
Bonne chance a toi tu en auras besoin

dundee · Answer

Comme quoi, Ibigaret et Laura il semble de plus en plus difficile de faire faire des devoirs à la maison à nos futurs conseillers...

En plus traiter d'huitre quelqu'un qui ne veut que votre bien... c'est fort de café...
Dans tous les cas, merci pour elle d'avoir essayé et merci pour elle de lui avoir ouvert les yeux... la poissonnerie semble plus appropriée comme futur stage en alternance...

Pour ma part, Angélique (la fée à du se tromper d'étiquette) ALLEMAN est en bonne place dans mon dossier recrutement... EN ROUGE

dundee · Answer

Le jour de la distribution des prénoms la Fée a due se tromper quelque part...
Angélique en BTS Immobilier aurait sans doute du choisir BTS poissonnerie.
En tous les cas Angélique ALLEMAN est en rouge dans mon dossier recrutement...

lbigaret · Answer

Allons....:o)) cette demoiselle est en formation....espérons qu'elle apprenne....

Le mandat écrit soumis à des conditions

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