Acheter avec un prêt relais et la louer
lolothe
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24 févr. 2011 à 19:33
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 25 févr. 2011 à 12:36
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 25 févr. 2011 à 12:36
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2 réponses
lbigaret
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24 févr. 2011 à 19:48
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Vous financez comme vous l'entendez votre nouvelle acquisition.....quoique le prêt relais n'est pas le moins cher des modes de financement. Ne faites pas de location sur votre acquisition car c'est un risque de voir le locataire s'incruster avec raison pour la durée d'un bail normal.
lbigaret
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25 févr. 2011 à 11:22
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Il ne faut surtout pas louer celle que vous vendez car le risque serait encore plus important ! Votre prêt relai est limité dans le temps.....imaginez si vous avez un locataire voulant se maintenir dans les lieux......
feloxe
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25 févr. 2011 à 12:12
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......et avec la justice française vous partirez pour une procédure longue trés trés trés longue
artedo38
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25 févr. 2011 à 12:18
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Peut-être la louer en "meublé" : moins de contrainte, pas de bail, à voir .... contactez une agence, de plus si vous êtes dans une région touristique ce serait encore mieux.
cordlt
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feloxe
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25 févr. 2011 à 12:21
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Artedo38 que ce soit en meublé ou en vide quand un locataire ne veut pas partir ou refuse les visites il faut engager une procédure
lbigaret
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25 févr. 2011 à 12:25
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Non, aucun bail. Louer en meublé c'est avoir des contraintes presque équivalentes au non meublé.....pas de bail ? le bail oral existe en droit français et il est prouvé par tout moyen.....reste éventuellement le bail saisonnier mais cela ne résoudra pas le problème de fond de Lolothe.
artedo38
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22 mai 2013
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25 févr. 2011 à 12:27
25 févr. 2011 à 12:27
oui, peut-être, mais en meublé on peut louer pour 6 mois, cela se fait, le locataire est prévenu. Mon fils est parti aux USA durant deux ans, son appartement loué en meublé, 3 locataires en deux ans, loué à une entreprise.
cordlt
cordlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
24 févr. 2011 à 19:53
24 févr. 2011 à 19:54
24 févr. 2011 à 20:51
25 févr. 2011 à 08:27