vendre une maison neuve

Question

Bonjour, 
Je souhaiterai vendre une maison qui a - de 5ans.
Je n'ai pas fais de crédit pour faire construire cette maison.
Si je la vend 500 000 euros (par ex), comment dois-je calculer la somme que me ponctionnera l'état, s'il me ponctionne quelque chose évidement......?
Merci pour vos réponses.

CDT

feloxe · Answer

Est ce votre résidence principale?

jean45 · Answer

Non, j'ai une autre maison ou j'habite avec ma femme, celle que je veux vendre est une maison que je loue actuellement.

feloxe · Answer

Donc vous paierez de la plus value qui est de 31,3%depuis le 1 janvier 2011

jean45 · Answer

ok, comment dois-je procéder au calcul par rapport a l'exemple des 500 000 euros que j'ai donné? : 
Comme celà: 500 000 * 31.3%?
Ce qui me ferai donner (et perdre) 156 500.....?
Je trouve ça énorme.........?
Merci en tout cas pour vos informations.

feloxe · Answer

Il faut déduire du prix de vente le prix d'achat,puis certains abattements sont possibles.

jean45 · Answer

Merci pour votre réponse.

Pouvez-vous me donner l'exemple pour: achat: 300 000 et vente 600 000 svp?
Comment dois-je calculer?
Sur quoi devrai-je payer la plus valu?

Cdt

feloxe · Answer

En plus du prix d'achat il faut rajouter les frais de notaires,les travaux éventuels.Le mieux est de demander a un notaire qui a un logiciel qui le calcule automatiquement

jean45 · Answer

Merci pour votre aide!
J'irai demander à un notaire .

Cdt

Vendre une maison neuve

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