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3 réponses
Utilisateur anonyme
23 févr. 2011 à 12:47
23 févr. 2011 à 12:47
bonjour : je comprends bien le problème, mais, comme les locataires ne font pas toujours le ménage à leur tour, ou que certains entreposent des objets qui n'ont rien à faire là, dans les parties communes, normalement, on fait intervenir une entreprise de nettoyage, ou une femme de ménage, ce qui n'est pas tout à fait pareil.
Avec les entreprises, il n'est pas rare qu'ils "oublient" de faire une fois de temps en temps, mais ils n'oublient pas de facturer.
C'est la provision pour charges qui coûte 32 euros, mais c'est un acompte sur l'ensemble des charges, pas seulement sur le ménage des communs.
Si c'est une femme de ménage indépendante, le propriétaire devra la licencier, ce qui va entrainer des frais aussi.
Quant aux entreprises de nettoyages, je pense qu'elles ont des contrats pour un an, donc, ce n'est pas si facile.
Il est vrai que pour la petite surface qu'il y a, même si l'un dés locataires était défaillant, l'autre n'aurait pas un boulot énorme, et pourrait faire une semaine entr'autres.
Je crois qu'il faudrait essayer de négocier ça directement avec le propriétaire.
Avec les entreprises, il n'est pas rare qu'ils "oublient" de faire une fois de temps en temps, mais ils n'oublient pas de facturer.
C'est la provision pour charges qui coûte 32 euros, mais c'est un acompte sur l'ensemble des charges, pas seulement sur le ménage des communs.
Si c'est une femme de ménage indépendante, le propriétaire devra la licencier, ce qui va entrainer des frais aussi.
Quant aux entreprises de nettoyages, je pense qu'elles ont des contrats pour un an, donc, ce n'est pas si facile.
Il est vrai que pour la petite surface qu'il y a, même si l'un dés locataires était défaillant, l'autre n'aurait pas un boulot énorme, et pourrait faire une semaine entr'autres.
Je crois qu'il faudrait essayer de négocier ça directement avec le propriétaire.
Bonjour,
Est-ce que l'entretien des Parties communes était compris dans votre contrat de location ?
Informez votre Propriétaire des absences répétées de l'Employée "Préposé au ménage" car si il n'habite pas sur place, il ignore la situation et ne peut être mis au courant que si vous avez prévenu l'Agence qui lui communiquera vos réclamations.
Vous pouvez écrire une lettre R.A.R (chacun des locaires) à votre Agence Immobilière de location et demander à faire transmettre la lettre destinée à votre Propriétaire, dans laquelle vous exposerez votre souhait de ne plus avoir de Femme de ménage (si possible) et d'expliquer la ou les raisons (manquemment à ses obligations de travail (temps) par lle manque d'assiduité d'une présence hebdomadaire etc...
N'oublions pas qu'une Femme de ménage "déclarée" à un certain coût de revient pour la rémunération de l'heure auxquelles il faut ajouter les charges sociales + les charges patronales...
Et si c'est l'Agence qui gère l'Employé, celle-ci peut peut-être prendre une commission (?)...
Cordialement.
Est-ce que l'entretien des Parties communes était compris dans votre contrat de location ?
Informez votre Propriétaire des absences répétées de l'Employée "Préposé au ménage" car si il n'habite pas sur place, il ignore la situation et ne peut être mis au courant que si vous avez prévenu l'Agence qui lui communiquera vos réclamations.
Vous pouvez écrire une lettre R.A.R (chacun des locaires) à votre Agence Immobilière de location et demander à faire transmettre la lettre destinée à votre Propriétaire, dans laquelle vous exposerez votre souhait de ne plus avoir de Femme de ménage (si possible) et d'expliquer la ou les raisons (manquemment à ses obligations de travail (temps) par lle manque d'assiduité d'une présence hebdomadaire etc...
N'oublions pas qu'une Femme de ménage "déclarée" à un certain coût de revient pour la rémunération de l'heure auxquelles il faut ajouter les charges sociales + les charges patronales...
Et si c'est l'Agence qui gère l'Employé, celle-ci peut peut-être prendre une commission (?)...
Cordialement.
merci pour lesréponses rapide
non nous avons chacun 65€ de provision sur charges (dans le détails que nous avons demandés à l'agence, 32€ sont pour le ménage des parties communes).
je veux bien qu'il y ai des charges patronales.... mais là en trois mois cela fait 192 € pour 45 min de travail en 2 déplacements.
non nous avons chacun 65€ de provision sur charges (dans le détails que nous avons demandés à l'agence, 32€ sont pour le ménage des parties communes).
je veux bien qu'il y ai des charges patronales.... mais là en trois mois cela fait 192 € pour 45 min de travail en 2 déplacements.
une Femme de ménage de LUXE de par sa transparence !!!
Je soupçonne que l'Agence a fait une grossière erreur d'où la nécessité d'envoyer au plus vite une L.R.A.R pour que votre Propriétaire soit informé et qu'il aille demander des explications à la Gestionnaire.
Le Service comptabilité doit employer du personnel qui n'a pas la compétence et/ou qui ne prend pas le temps de vérifier les comptes.
Du travail fait sans conscience et avec une certaine décontraction et/ou négligence.
Conservez une copie de vos "2" lettres, celle de l'Agence en A.R + celle du Propriétaire que vous joignez sous enveloppe scotchée et marquez "Personnel" en plus de son Nom.
N'oubliez pas de demander de transmettre impérativement la lettre qui est destinée à votre Propriétaire !
L'autre possibilité serait d'écrire directement à votre Propriétaire (vérifiez ses coordonnées qui sont écrite sur votre Contrat)
Cordialement.
Je soupçonne que l'Agence a fait une grossière erreur d'où la nécessité d'envoyer au plus vite une L.R.A.R pour que votre Propriétaire soit informé et qu'il aille demander des explications à la Gestionnaire.
Le Service comptabilité doit employer du personnel qui n'a pas la compétence et/ou qui ne prend pas le temps de vérifier les comptes.
Du travail fait sans conscience et avec une certaine décontraction et/ou négligence.
Conservez une copie de vos "2" lettres, celle de l'Agence en A.R + celle du Propriétaire que vous joignez sous enveloppe scotchée et marquez "Personnel" en plus de son Nom.
N'oubliez pas de demander de transmettre impérativement la lettre qui est destinée à votre Propriétaire !
L'autre possibilité serait d'écrire directement à votre Propriétaire (vérifiez ses coordonnées qui sont écrite sur votre Contrat)
Cordialement.
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