hypothèque et caution Résolu

Question

Bonjour,  

nous sommes en négociation de prêt immobilier pour l'achat d'un terrain et la construction d'une maison. 
alors que sur notre prêt principal il y a une hypothèque, notre conseiller financier nous demande en plus une caution physique : est ce légal ? 

merci pour vos réponses

Germain · Answer

La caution de qui ?

dilou22 · Answer

une caution d'une personne physique.

merci

Germain · Answer

Etes-vous un couple ? La caution demandée est-elle croisée (Mme vers Mr et Mr vers Mme) ? Une caution d'une autre personne physique (parent...) ? Dites-nous en un peu plus !

condorcet · Answer

est ce légal ?
    C'est excessif mais pas illégal.
    Deux précautions valent mieux qu'une, telle est la devise de votre banque.
    Elle n'est pas la seule. Certaines exigent également de contracter une assurance-décès dont elles seraient les bénéficiaires.
   Et pour faire bonne mesure, l'assurance est gérée par la même banque.
   La boucle est bouclée.

dilou22 · Answer

nous sommes un couple marié sans enfant à charge.
ce n'est pas une caution de Mr vers Mme ou vice versa mais une caution d'une personne physique : parents ou amis qui nous est demandée en plus de l'hypothèque sur les prêts.

Germain · Answer

Donc là, je rejoins condorcet. C'est excessif mais pas illégal. Une hypothèque est largement suffisante, refusez. Si votre banque insiste, déposez un dossier ailleurs on ne vous demandera pas tant de garanties.

condorcet · Answer

mais une caution d'une personne physique : parents ou amis qui nous est demandée en plus de l'hypothèque sur les prêts.
    Tout le monde l'avait compris.
    Peu importe à votre banque quelles sont vos charges de famille.
    Business is business !
    La philanthropie ce sera pour plus tard.

Hypothèque et caution

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