Maison avec merul

Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente le 06/12/2010', cependant je me suis aperçu de la présence d'un, champignon de type Mérule. j'ai fait venir un professionnel qui ma confirmé qu'il s'agissait bien d'une mérule virulente et qu'il fallait entreprendre des travaux. puis-je faire descendre le prix de vente en fonction du cout des travaux, ou peut être renoncer à cet achat. Il s'agir d'une maison du début du siècle.