Pose compteur provisoire erdf
brunette
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Bonjour,
Dans le cadre d'une construction en VEFA, le promoteur immobilier vient de nous annoncer qu'ERDF va installer un transfo provisoire capable de soutenir la charge électrique pour les parties communes et privatives. Les premiers logements étant occupés à compter du mois de mars, est-il en droit de nous demander de participer aux frais d'installation de ce matériel technique (50%), en attendant la pose du compteur électrique définitif (en août), ainsi que les frais prévisionnels de consommation électrique selon l'appartement à occuper ? Il est également précisé que la livraison des appartements ne pourra avoir lieu sans la participation de chaque propriétaire au transpo (électrique) provisoire!!!!!
Bien à vous,
Dans le cadre d'une construction en VEFA, le promoteur immobilier vient de nous annoncer qu'ERDF va installer un transfo provisoire capable de soutenir la charge électrique pour les parties communes et privatives. Les premiers logements étant occupés à compter du mois de mars, est-il en droit de nous demander de participer aux frais d'installation de ce matériel technique (50%), en attendant la pose du compteur électrique définitif (en août), ainsi que les frais prévisionnels de consommation électrique selon l'appartement à occuper ? Il est également précisé que la livraison des appartements ne pourra avoir lieu sans la participation de chaque propriétaire au transpo (électrique) provisoire!!!!!
Bien à vous,
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4 réponses
Bonjour,
Je suppose que si ERDF passe par un poste provisoire et le facture, c'est qu'ils ne sont pas en tord ou hors délais, (sans quoi ils l'auraient fait à leur frais).
C'est bien cela qu'il faudrait savoir. Car, si l'entrepreneur n'a pas fait son travail en temps et en heure, il n'a pas à vous re-facturer ses négligences.
Si vous voulez avoir des infos sur votre cas, passez par la mairie. En effet, elle a entre ses mains les dates des demandes ainsi que les retours d'ERDF.
Je suppose que si ERDF passe par un poste provisoire et le facture, c'est qu'ils ne sont pas en tord ou hors délais, (sans quoi ils l'auraient fait à leur frais).
C'est bien cela qu'il faudrait savoir. Car, si l'entrepreneur n'a pas fait son travail en temps et en heure, il n'a pas à vous re-facturer ses négligences.
Si vous voulez avoir des infos sur votre cas, passez par la mairie. En effet, elle a entre ses mains les dates des demandes ainsi que les retours d'ERDF.
Merci encore pour ces informations, je vais aller aux renseignements auprès de la mairie afin de connaître les dates des 1ers échanges entre le promoteur et ERDF. Une question encore (sans abuser j'espère!!!) le permis de construire ayant été validé tardivement, est-ce que cela a pu jouer un rôle dans le fait que ERDF n'est pu installer en temps et en heure le compteur définitif.
Bonjour,
Il s'agit en effet bien de cela, soit la validation très tardive du permis de construire donc impossibilité pour ERDF de poser le compteur électrique définitif avant l'entrée des locataires et propriétaires!!!!
Je vous remercie très sincèrement pour toutes ces précisions, on va voir de notre côté ce que peut faire pour cette histoire de participation financière au groupe électrogène et au compteur de chantier!!!
Cordialement,
Il s'agit en effet bien de cela, soit la validation très tardive du permis de construire donc impossibilité pour ERDF de poser le compteur électrique définitif avant l'entrée des locataires et propriétaires!!!!
Je vous remercie très sincèrement pour toutes ces précisions, on va voir de notre côté ce que peut faire pour cette histoire de participation financière au groupe électrogène et au compteur de chantier!!!
Cordialement,
Bon,
Cela semblait évident, mais je ne pouvais l'affirmer avant de vous l'entendre dire.
Votre affaire prend donc bien une direction unique. L'incompétence du promoteur qui vous fait payer les pots cassés.
Si vous êtes plusieurs dans ce cas, il vaut peut-être la peine de consulter un avocat qui saura décortiquer les éléments contractuels du dossier. En effet, les conditions de livraison des logements sont certainement décrites et très certainement sans groupe électrogène.
Je travaille pour ERDF et l'analyse primaire entre relation promoteur/ ERDF/ mairie/ client m'était accessible. Je ne saurais vous guider plus loin.
Bon courage,
Migou76
Cela semblait évident, mais je ne pouvais l'affirmer avant de vous l'entendre dire.
Votre affaire prend donc bien une direction unique. L'incompétence du promoteur qui vous fait payer les pots cassés.
Si vous êtes plusieurs dans ce cas, il vaut peut-être la peine de consulter un avocat qui saura décortiquer les éléments contractuels du dossier. En effet, les conditions de livraison des logements sont certainement décrites et très certainement sans groupe électrogène.
Je travaille pour ERDF et l'analyse primaire entre relation promoteur/ ERDF/ mairie/ client m'était accessible. Je ne saurais vous guider plus loin.
Bon courage,
Migou76
Bonjour Brunette,
En cherchant des renseignements sur un cas similaire, je me rends compte que nous sommes dans la même situation puisque le même immeuble...Que de "charmes" !
Avez-vous pu avancer sur le sujet? Avez-vous connaissance d'autres propriétaires dans la même situation?
Pour notre part, nous venons juste d'avoir l'information et la livraison est prévue dans quelques jours.Nous trouvons cette attitude pour le moins cavalière et à notre avis, nous n'avons pas à supporter cette incidence financière.
Cordialement.
En cherchant des renseignements sur un cas similaire, je me rends compte que nous sommes dans la même situation puisque le même immeuble...Que de "charmes" !
Avez-vous pu avancer sur le sujet? Avez-vous connaissance d'autres propriétaires dans la même situation?
Pour notre part, nous venons juste d'avoir l'information et la livraison est prévue dans quelques jours.Nous trouvons cette attitude pour le moins cavalière et à notre avis, nous n'avons pas à supporter cette incidence financière.
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci d'avoir pris le temps de me répondre. J'ai plutôt l'impression qu'il y a un pataquès entre ERDF et le promoteur, sous-entendant que ERDF a tergiversé de longs mois, avant de signifier que le réseau de quartier ne peut supporter la charge d'électricité de la résidence, et ce de façon durable. Conséquence, il faut installer un nouveau transfo, et cela prend un peu de temps (6 mois). Face à cela, ERDF et le promoteur semble s'être mis d'accord (sans consulter les futurs propriétaires bien entendu) sur la solution provisoire suivante : groupe electrogène pendant 2 mois, puis un branchement "tarif jaune" alimenté par ERDF, lui même. Le coût étant assez onéreux, on fait donc appel à notre générosité pour compenser le coût!!! Je ne pense pas que tout cela soit bien conforme, en sachant que nous ne rentrons pas tout de suite dans les lieux!!!
merci
La solution de facilité dans ces cas est de dire aux clients qu'il s'agit d'un faute d'ERDF. Et comme le promoteur est contractuellement lié aux clients, il préfère payer un ouvrage provisoire que des indemnités de retard.
Mais, ce ne sont que des hypothèses !