Non restitution de caution
Coco
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Notre fils a quitte son appartement (une chambre a coucher + salon) et a rendu les cles apres avoir passe un week-end a le nettoyer. L'agence lui a reclame une somme de 500 euros pour frais de nettoyage ... qu'elle a par ailleurs baisse a 350 euros. Elle l'a egalement menace d'envoyer un huissier. Que doit-il faire pour recuperer ses deux mois de caution? Comment peut-on justifier une telle somme alors que l'appartement a ete rendu en bon etat? Merci de vos bons conseils.
Corinne
Notre fils a quitte son appartement (une chambre a coucher + salon) et a rendu les cles apres avoir passe un week-end a le nettoyer. L'agence lui a reclame une somme de 500 euros pour frais de nettoyage ... qu'elle a par ailleurs baisse a 350 euros. Elle l'a egalement menace d'envoyer un huissier. Que doit-il faire pour recuperer ses deux mois de caution? Comment peut-on justifier une telle somme alors que l'appartement a ete rendu en bon etat? Merci de vos bons conseils.
Corinne
A voir également:
- Non restitution de caution
- Restitution des clés loi alur - Guide
- Comment faire un chèque de caution non encaissable ✓ - Forum Louer un logement
- Porter plainte pour non restitution d'objet - Forum Formalités et papiers
- Comment faire un chèque de caution sans chéquier - Forum Louer un logement
- Chèque de caution encaissé sans motif - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour
Et l'état des lieux de sorties ? Il dit quoi ?
Extrait code PRAT - proprietaires/locataires , qui paie quoi ?
"Si le proprietaire n'etablit pas d'etat des lieux à l'entrée, il ne peut se prevaloir de la presomption laissant supposer que le locataire a reçu les lieux en bon état et doit donc, par conséquent, prouver que le logement était en bon état. Le locataire,quant à lui bénéficiera de la preseomption d'avoir reçu les lieux dans l'etat où ils se trouvent au moment de la sortie.(Rep.mini.n° 8669, 3-411-1982, Jo Sénat Q, 10.02.83, p 253)"
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
Et l'état des lieux de sorties ? Il dit quoi ?
Extrait code PRAT - proprietaires/locataires , qui paie quoi ?
"Si le proprietaire n'etablit pas d'etat des lieux à l'entrée, il ne peut se prevaloir de la presomption laissant supposer que le locataire a reçu les lieux en bon état et doit donc, par conséquent, prouver que le logement était en bon état. Le locataire,quant à lui bénéficiera de la preseomption d'avoir reçu les lieux dans l'etat où ils se trouvent au moment de la sortie.(Rep.mini.n° 8669, 3-411-1982, Jo Sénat Q, 10.02.83, p 253)"
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
bonjour : Etes-vous allé faire l'état des lieux avec votre fils pour bien constater que tout était impeccable ???
En général le ménage des locataires est plutôt succint, il faut y repasser, mais perso, tant que ce n'est que du nettoyage, ça fait un peu cher.
Vous auriez été bien inspirée d'aller l'aider au moins pour voir si tout était clean.
Difficile de donner un avis sans voir les lieux. S'il y a du gras sur les murs de cuisine, ça fait du boulot.
En général le ménage des locataires est plutôt succint, il faut y repasser, mais perso, tant que ce n'est que du nettoyage, ça fait un peu cher.
Vous auriez été bien inspirée d'aller l'aider au moins pour voir si tout était clean.
Difficile de donner un avis sans voir les lieux. S'il y a du gras sur les murs de cuisine, ça fait du boulot.
La législation juridique et financière évolue en permanence...