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2 réponses
Utilisateur anonyme
2 févr. 2011 à 12:59
2 févr. 2011 à 12:59
bonjour : les charges varient, le prix des énergies pour le chauffage augmentent, donc rien d'étonnant.
Il vaut mieux majorer la provision pour charges, pour être au plus près de la réalité, sinon vous risquez de vous retrouver avec une forte somme à payer.
Les charges de copropriété, c'est l'entretien des communs (ménage, le fonctionnement de l'ascenceur, celui des minuteries, la sortie des poubelles dans la rue, probablement l'eau de la ville, probablement l'eau chaude, et le chauffage).
Perso je déteste le chauffage collectif, car on ne peut pas gérer. Prenez un logement avec un chauffage individuel au moins vous pourrez gérer.
Lors de la régularisation, le propriétaire doit vous montrer le décompte du syndic qui comporte ces charges. Il est certain que personne ne paiera les charges à votre place.
Il vaut mieux majorer la provision pour charges, pour être au plus près de la réalité, sinon vous risquez de vous retrouver avec une forte somme à payer.
Les charges de copropriété, c'est l'entretien des communs (ménage, le fonctionnement de l'ascenceur, celui des minuteries, la sortie des poubelles dans la rue, probablement l'eau de la ville, probablement l'eau chaude, et le chauffage).
Perso je déteste le chauffage collectif, car on ne peut pas gérer. Prenez un logement avec un chauffage individuel au moins vous pourrez gérer.
Lors de la régularisation, le propriétaire doit vous montrer le décompte du syndic qui comporte ces charges. Il est certain que personne ne paiera les charges à votre place.
Bonjour
Votre proprio approuve chaque année en AG les comptes du syndic
Et je pense qu'il le fait bien ,mais tout augmente
Le propriétaire peut réajuster annuellement les provisions demandées ; il doit cependant le justifier par la communication de résultats antérieurs arrêtés lors de la précédente régularisation et, lorsque l'immeuble est soumis au statut de la copropriété ou lorsque le bailleur est une personne morale, par le budget prévisionnel.
Votre proprio approuve chaque année en AG les comptes du syndic
Et je pense qu'il le fait bien ,mais tout augmente
Le propriétaire peut réajuster annuellement les provisions demandées ; il doit cependant le justifier par la communication de résultats antérieurs arrêtés lors de la précédente régularisation et, lorsque l'immeuble est soumis au statut de la copropriété ou lorsque le bailleur est une personne morale, par le budget prévisionnel.
La législation juridique et financière évolue en permanence...