Chaudière gaz en panne
Bonjour,
le changement d'un fusible de la chaudière (pas du tableau electrique) m'a couté 212 euros avec le déplacement et la main d'oeuvre. Est il a la charge du locataire (moi) ou du propriétaire. Le propriétaire m'assure que je dois payer car j'ai fait faire l'entretient annuel de la chaudière (factures) mais pas passé un contrat s'entretient.qu'en est il ? merci
le changement d'un fusible de la chaudière (pas du tableau electrique) m'a couté 212 euros avec le déplacement et la main d'oeuvre. Est il a la charge du locataire (moi) ou du propriétaire. Le propriétaire m'assure que je dois payer car j'ai fait faire l'entretient annuel de la chaudière (factures) mais pas passé un contrat s'entretient.qu'en est il ? merci
4 réponses
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bonjour : si vous avez fait faire cette intervention, sans même en parler au propriétaire, de toutes façons, c'est à vous de payer.
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Bonjour
En dépannage le demandeur est toujours le payeur
mais 212 euros c'est exagéré au dessus de 150€ un devis avant travaux est obligatoire en dépannage -
ModérateurLa réponse a déjà été donnée. Juste en complément : "Le propriétaire m'assure que je dois payer car j'ai fait faire l'entretient annuel de la chaudière (factures) mais pas passé un contrat s'entretient"
Ceci est parfaitement faux, vous avez l'obligation de faire un entretien par an. Maintenant si la chaudière tombe en panne et que cette panne ne peut vous être imputée alors le propriétaire vous en doit la réparation (il n'y a pas de contrat d'entretien qui tienne).-
Encore une situation ou un contrat d'entretien annuel aurait arrangé tout le monde , évité des discussions ,et au final aurait couté moins cher .la main d'oeuvre et le déplacement sont compris dans le forfait annuel .ici cela aurait couté quelques euros .tous mes locataires en ont un.je paye les pièces le locataire le contrat :100 euros par an .et il n'y a jamais de pb entre nous.
il ne faut pas s'étonner qu'un plombier qui ne verra plus le client soit cher .encore heureux qu'il vienne car souvent sans contrat ils ne se déplacent pas .
il y a certes le droit mais dans les faits le rapport de force est en faveur du chauffagiste ne l'oublions pas ces artisans sont débordés de travail . -
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merci pour vos réponses
paulin
j'ai fais faire la réparation car le propriétaire ne voulant pas je ne pouvais pas rester sans eau chaude et chauffage pendant l'hiver. n'y a t il pas un caractère d'urgence ou doit on attendre que le propriétaire s'en occupe même s'il va mettre plusieurs mois à se manifester ?
10 degrés dans l'appartement c'est difficile !
ibigaret
c'est juste que je ne sais pas si un fusible de chaudière fait parti des réparations incombant au locataire. C'est pas mentionné dans la liste du decret 87. le fusible coutait 2 euros le reste c'est le déplacement et le temps de réparation (1/2 heure) et en plus c'est le plombier du propriétaire ! ça me parait bizarre.-
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ModérateurEn théorie ce qui relève du "consommable" serait plutôt une charge du locataire. Ici je ne suis pas spécialiste mais il est surprenant qu'un fusible (interne je suppose) de la chaudière grille tout seul.....problème autre ? électrique ? ....il faudrait en savoir plus pour imputer de façon certaine.
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